주택 월세 가격도 내림세…계절적 비수기+도시형주택 공급 급가 영향으로 0.2% 하락

[헤럴드경제=정순식 기자] 주택 매매와 전세 가격에 이어 월세 가격도 하락세다. 한국감정원은 지난 7월 전국의 주택 월세 가격 지수는 99.8로 전월(100기준) 대비0.2% 하락했다고 1일 밝혔다. 지난달 장마와 무더위, 여름방학 등 계절적 비수기로 접어들면서 전월세 거래가감소한 반면 원룸 및 도시형생활주택 등 신규 공급은 지속적으로 늘면서 월세가격이하락했다고 감정원은 설명했다.

지역별로 수도권이 전월 대비 0.2%(서울 -0.2%) 떨어졌고, 지방광역시는 보합세를 기록했다. 주택 유형별로는 수도권의 경우 모든 유형에서 하락세를 보였고, 지방 광역시는아파트만 0.1% 상승했다. 월세이율(전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 이자율)은 평균 0.87%로 수도권(0.86%)보다 지방광역시(0.88%)가 약간 높은 것으로 조사됐다.

전월에 비해서는 수도권만 6월의 월세이율이 0.87%에서 0.86%로 0.01%포인트 하락했다. 월세가격 동향 조사는 국토해양부의 위임을 받아 7월 조사분 부터 한국감정원이 수행, 발표하고 있다.

sun@heraldm.com

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