전용면적 59~136㎡ 208가구 일반분양

[헤럴드경제=홍성원 기자]삼성물산은 서울 강남구 개포동 656번지 일대에 들어서는 ‘래미안 강남포레스트(투시도ㆍ개포시영 재건축)’의 견본주택을 8일 열고 분양에 나선다.

지하 3층~지상 35층, 31개 동, 전용면적 59~136㎡다. 총 2296가구로 일반분양은 208가구다.

전용면적별로 ▷59㎡ 29가구 ▷96㎡ 78가구 ▷102㎡ 58가구 ▷112㎡ 29가구 ▷136㎡ 14가구다.

삼성물산이 개포택지개발지구에 3번째로 선보이는 단지다. 지난해 래미안 블레스티지(개포주공 2단지 재건축), 래미안 루체하임(일원현대아파트 재건축)을 분양했다. 이번 ‘래미안 강남포레스트’ 공급으로 개포지구에 5103가구의 래미안타운이 형성된다.

단지는 달터공원을 앞마당처럼 쓸 수 있다. 대부분 세대가 판상형에 100%남향 위주 설계다.

지하철 3호선 매봉역, 분당선 구룡역이 가깝다. 양재IC와 남부순환로 접근이 용이하다. 구룡초, 경기여고, 대치동 학원가가 인근이다.

단지엔 새로운 시스템이 대거 들어간다. 삼성물산이 자체 개발한 음성인식 기술 ‘Hi-래미안’이 처음 적용된다. ‘Hi-래미안’은 IoT(사물인터넷) 기술에 음성인식 기능을 접목한 주거 시스템이다.

현관 도어폰으로 얼굴만 확인되면 출입이 가능한 최첨단 안면인식 출입시스템과 스마트 시큐리티 도어락 등도 도입된다.

집 안 인테리어는 유명 실내 건축 디자이너 전시형 작가가 참여했다. 주방가구는 독일산 포겐폴, 해커(Hacker), 일본산 릭실 제품이다. 마루는 리스토네 조르다노 제품이 적용된다고 한다. 세대 내 천장고도 일반아파트 대비 10㎝ 높은 2.4m(1층은 2.9m)다. 냉장고, 김치냉장고, 에어컨(전실), 전기오븐, 전기인덕션 등이 기본으로 제공될 예정이다.

커뮤니티시설로는 2개 동 최상층에 각각 스카이라운지(하늘카페)와 하늘도서관, 게스트하우스를 배치한다. 특히 하늘카페는 복층으로 지어져 달터공원 조망을 극대화한다. 어린이집 2개소, 유치원 1개소가 만들어진다. 골프클럽, 피트니스센터, 작은도서관, 사우나, 코인세탁실, 키즈카페 등 다양한 편의시설이 들어선다.

주택공급에 관한 규칙 개정 전이어서 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25% 이다. 또 청약통장 가입 후 1년 이상이면 1순위로 청약이 가능하다. 다만 1순위로 청약하려면 1주택 혹은 무주택 세대주이어야 하고, 5년 이내 본인 포함 세대원 전원이 당첨된 사실이 없어야 한다.

특별공급 청약신청은 오는13일이며 일반공급 청약신청은 서울지역 1년 이상 거주자 14일, 기타 1순위 대상자는 15일에 접수한다. 당첨자 발표는 22일, 청약계약은 27~29일 3일간 진행할 예정이다.

분양 관계자는 “달터공원이 주는 전원의 쾌적함과 차별화된 스마트 시스템이 적용된 생활의 편리함이 공존하는 주거공간이 탄생했다”며 “한층 업그레이드된 상품으로 높은 인기가 기대된다”고 말했다.

견본주택은 서울시 송파구 문정동 래미안갤러리(서울시 송파구 충민로 17) 5층에 마련된다. 입주는 2020년 9월 예정이다.


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