한국은행 기준금리 인상 영향 3∼4등급 금리 4% 넘는 곳도

한국은행 기준금리 인상 등의 영향으로 주요 은행들의 주택담보대출 평균금리가 최근 한 달 새 0.1%포인트 넘게 오른 것으로 나타났다.

22일 전국은행연합회에 따르면 12월로 공시된 4개 은행(KB국민ㆍ신한ㆍKEB하나ㆍ우리)의 일시상환방식 주택담보대출 평균금리가 3.49%로 전월(3.38%)에 비해 11bp(1bp=0.01%포인트) 상승했다.

은행별 상승폭은 국민은행이 21bp(3.10%→3.31%)로 가장 컸고 우리은행이 4bp(3.74%→3.78%)로 가장 작았다. 하나은행의 경우 은행권 대출 마지노선에 가까운 3∼4등급의 평균 대출금리가 4%선을 넘어 4.04%를 기록했다. 11월 공시(3.62%)보다 42bp나 뛴 수치다. 이들 은행의 주택담보대출 평균금리는 9월 3.26%에서 10월 3.27%로 오른 뒤 3개월째 상승세를 지속하고 있다.

분할상환방식 기준으로도 주택담보대출 평균금리는 10월 3.28%→11월 3.40%→12월 3.44% 등으로 오름세를 보이고 있다.

대출금리가 이처럼 오른 것은 지난달 시장금리가 한국은행과 미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상 가능성을 선반영해 상승했기 때문으로 풀이된다. 12월 공시분은 11월 중 신규 취급된 주택담보대출 금액에 따른 가중평균 금리를 기준으로 산출된다.

주택담보대출 금리는 당분간 상승세를 지속할 전망이다. 지난 17일 공시된 11월 신규취급액 기준 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 1.77%로 상승하자, 바로 다음날 은행 주택담보대출 금리 상단이 최고 4.57%로 상향 조정됐다. 코픽스는 은행의 변동금리형 주택담보대출 금리의 기준금리다. 이달 20일까지 매주 공시된 단기 코픽스의 경우 1.40%→1.53%→1.60%로 뛰어오르며 향후 대출금리 추가 상승을 예상케 한다.

강승연 기자/spa@


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