시세 표준화·등급별로 분류

아파트 대비 불리했던 빌라 대출 조건이 개선되게 됐다. SBI저축은행이 핀테크업체 빅밸류와 협업해 빅데이터 기반의 AI(인공지능)를 활용한 주택시세 평가 시스템을 채택하면서다. 저축은행 업계 최초다.

11일 출시된 SBI저축은행의 ‘SBI빌라대출’은 빅데이터를 기반으로 인공지능 주택시세 평가 기능과 주택의 환가등급을 적용했다. 이로써 정교하고, 표준화된 담보의 평가가 가능해졌다. 과거 빌라대출의 경우 표준화된 시세가 없어 쉽게 취급할 수 없었다. 이 때문에 금리와 한도가 금융사별로 격차가 커 주택이 제대로 된 평가를 받지 못했다.

이번에 평가시스템을 제공한 빅밸류는 빅데이터, 인공지능 기술을 바탕으로 연립·다세대 주택 시세를 제공하는 주소기반 연립다세대 시세 조회 서비스 등을 운영하고 있는 기업이다. 빅밸류는 전국 빌라의 시세를 표준화하고, 등급별로 분류하고 있다. 빌라도 시세가 정해져 있는 아파트처럼 평가가 가능해진 셈이다.

SBI저축은행은 “업무 제휴를 통해 핀테크 기반의 다양한 기술을 접목시켜, 과거 금융사들의 상품들과는 금리, 한도 등 다방면에서 차별화를 이루려 애썼다”면서 “정확한 시세 평가, 낮은 금리, 높은 한도 등 고객에게 보다 많은 혜택과 편의를 제공할 수 있도록 설계했다”고 설명했다. 홍태화 기자