잠실 스포츠·MICE 개발 본격화…민자 적격성 조사 통과

[헤럴드경제=한지숙 기자] 서울 잠실종합운동 일대를 스포츠와 MICE 중심 복합단지로 조성하는 사업이 민간투자 적격성 조사를 통과했다.

서울시는 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC)에 2017년 1월에 의뢰한 잠실 스포츠·MICE 민간투자사업에 대한 적격성조사가 3년 여만인 지난달 28일 완료됐다고 5일 밝혔다.

이로써 박원순 시장의 역점사업인 국내 최대 MICE(마이스; 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합단지 조성 사업이 탄력받게 됐다.

서울시는 제3자 제안공고(안)을 마련해 법적 절차인 기획재정부 민간투자사업심의와 서울시 의회 동의 등을 거쳐 연내 공개경쟁 절차인 제3자 제안공고를 실시할 계획이다.

제3자 제안공고(안)에는 ▷전시·컨벤션(전용 12만㎡ 안팎) ▷야구장(3만5000석 안팎) ▷스포츠콤플렉스(1만1000석 안팎) ▷수영장(공인 2급 규모, 5000석) ▷수변레저시설(70척 안팎) 호텔(900실) ▷문화‧상업‧업무 시설 등의 설치·운영계획에 대한 제안서 작성 지침, 성과요구수준서 및 평가계획 등이 담길 예정이다.

제3자 제안공고 뒤 내년 상반기까지 우선협상대상자를 선정한다. 이후 협상을 거쳐 우선협상대상자와 실시협약을 체결하며, 2022년 하반기에는 착공하는 목표로 행정 절차를 신속하게 밟는다는 계획이다.

서울시는 아울러 사업 대상지 일대에 부동산 투기 수요가 유입되지 않도록 주변지역 부동산 실거래가 조사 등 모니터링을 면밀하게 할 계획이다. 특히 사업 영향권인 송파‧강남구 일대 투기거래에 대한 국토부 실거래 기획조사를 병행 추진한다. 시장 동향 모니터링 결과 과열 양상이 포착되면 사업 대상지와 주변지역을 토지거래허가구역으로 즉각 지정하는 등 투기적 거래수요에 대해 단호하게 대응해 나가기로 했다.

김선순 서울시 지역발전본부장은 “잠실 스포츠·MICE 민간투자사업은 서울의 지속적인 도시 경쟁력 강화를 위한 핵심 프로젝트로, 도심 속 수변공간과 어우러진 국제회의, 전시 및 문화이벤트를 위한 복합공간으로 조성할 계획”이라며, “사업 추진 본격화에 따른 투기적 수요 유입을 차단하기 위해 국토부 등 관계기관 간 공조를 통해 투기방지 대책을 철저히 시행할 예정”이라고 말했다.