[헤럴드경제] “모레시계의 시간 하늘을 보다“”최근 부동산 시장 내에 지식산업센터가 관심을 받고 있는 가운데 파주출판단지에 아트의 새로운 패러다임의 지식문화복합센터를 준공하고 있는 아트팩토리 난장판(NJF) (이하 아트아울렛 NJF)가 많은 이들의 관심을 받고 있다.

아트아울렛 NJF는 파주출판단지 내 롯데아울렛(파주점)과 나란히 위치한 곳에 있고 총 311실 (산업시설 255호실, 근린생활시설 66호실)의 규모로 건설 중에 있다.

기존 지식산업센터의 경우 과밀억제권역에 주로 위치해 있어 각종세제혜택 및 규제에 발이 묶여 많은 수요자들이 수도권 외곽으로 눈을 돌리고 있지만 주로 대형부지와 대형오피스만 있는 현실에 적합한 사업지를 찾기 힘든 상황이다.

이에 반해 아트아울렛 NJF는 성장관리권역에 위치해 있어 각종 세제혜택 및 규제로부터 자유롭고 저렴한 분양가와 임대료로 인기가 높아지고 있다. 이 뿐만이 아니라 일부 산업시설은 소형 오피스(섹션오피스)규모로 건설 중에 있어 1인 기업 및 소규모 기업인들이 많은 관심을 보이고 있다.

아트팩토리 NJF 한호예술총감독에 말에 따르면 “출판, 방송, 영화, 미디어, 디자인 등 여러 문화예술분야에 연계된 복합문화센터로 작가, 유튜버, 디자이너 등 다양한 문화 관련 사업체들이 관심을 가지고 있다” 며 “비교적 적은 비용으로 자기사옥을 마련할 수 있는 점과 같은 공간에서 연계해 창작활동을 할 수 있다는 등의 장점으로 현재 문의가 계속 이어지고 있다”고 밝혔다.

아트아울렛 NJF는 두 개의 동과 한 개의 영상 스튜디오로 이루어져 있고 아트 스튜디오를 위한 250여개의 공간이 마련되어 있다. 또한 아트 스튜디오가 위치해 있는 각 층 마다 전시공간을 운영해 고객들과 작가가 지속적으로 소통할 수 있는 장을 마련했고 지하에는 약 200여대의 차량을 수용할 수 있는 주차공간이 마련되어 있다.

이와 더불어 300평 규모의 대형 전시공간을 확보해 출입과 동시에 예술을 접할 수 있도록 환경을 조성했고 1000평 정도의 옥상공간을 파워 쇼 및 영화 관람을 위한 공간 또한 조성될 예정이다.


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