4년간 전국 평균은 42.7% 상승

최근 4년 간 전국 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 42.7% (532만원) 상승한 것으로 나타났다. 특히 세종시의 경우 104.5%로 가장 높은 상승률을 기록했다.

10일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과, 지난 2017년 전국 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 1246만원이었지만, 2021년 1월에는 1778만원으로 나타났다.

그 중에서도 상승률이 가장 큰 곳은 세종시였다. 지난 2017년 1월 세종시의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 979만원이었지만, 올해 1월에는 2002만원으로 104.5% 상승했다.

3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 가장 많이 오른 곳은 서울이었다. 지난 2017년 1월 서울시의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 2287만원이었지만, 2021년 1월에는 4111만원으로 1824만원 올랐다.

이 외에도 같은 기간 대전은 평균매매가격이 865만원에서 1326만원으로 53.3%, 경기도는 1268만원에서 1808만원으로 42.5% 올랐다.

반면 강원과 충북, 충남, 경북, 경남 등의 경우 2017년보다 더 떨어졌다.

한편 2017년 1월부터 2020년 1월까지 전국 3.3㎡ 아파트 평균전세가격 상승률이 가장 높은 지역도 ‘세종시’로 나타났다. 지난 2017년 1월 세종시의 3.3㎡ 아파트 평균전세가격은 654.9만원이었지만, 올해 1월에는 932.7만원으로 42.4% 상승했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “4년간 정부가 부동산 투기 세력과의 전쟁을 언급하며 금융과 세제, 공급 등을 규제하면서 아파트 가격이 단기간 급등했다”고 설명했다.

이민경 기자