30년된 양로원의 변신...‘제로에너지빌딩’ 된다

서울시 노원구에 지어진 지 약 30년 지나 노후한 서울시립수락양로원이 에너지효율을 극대화하는 친환경 건물로 재탄생한다.

서울시는 시립수락양로원을 에너지 효율을 극대화 한 제로에너지빌딩(ZEB)으로 리모델링 하고, 공간 전체에 ‘장애물 없는 생활환경’(베리어프리, barrier free) 디자인을 적용한다고 29일 밝혔다.

시는 이를 위해 설계공모를 거쳐 ‘집의 재생’(건축사사무소 니즈건축·호서대학교 박진희 공동응모)을 최종 설계안으로 선정했다.

‘시립수락양로원’은 1992년 준공된 본관과 2008년 증축된 별관 총 2개 동(연면적 1500㎡, 지하1층~지상1층)으로 이뤄져 있다. 건물이 노후화돼 현재는 벽체 균열, 배관 누수 등 환경이 열악하고, 에너지 성능도 저하돼 개선이 필요한 상태다.

당선작 ‘집의 재생’은 증축을 통해 2개 건물을 연결시켜 ‘하나의 집’으로 만드는 안을 제안했다. 에너지 저감과 쾌적한 실내공간을 위해 꼭 필요한 요소인 빛과 공기가 건물 내부에 흐를 수 있도록 지붕 상부에 창을 설치한다. 자연채광을 적극적으로 유입시켜 조명에너지를 절감하고 공기순환도 원활해져 에너지 효율을 극대화한다.

또한 ‘장애물 없는 생활환경’ 디자인을 적용해 거동이 불편한 노인의 이동 편의성을 높인다. 기존에 있던 침실과 공용공간의 단차를 없애고, 화장실은 면적을 넓힌다. 당선팀에게는 기본 및 실시설계 계약 우선협상권이 주어진다. 시는 당선자와 함께 오는 11월까지 기본·실시설계를 마무리하고, 12월 착공에 들어가 2022년 6월까지 공사를 완료한다는 계획이다.

이동률 서울시 기후변화대응과장은 “이번 설계공모를 통해 온실가스 배출량의 68.8%를 차지하고 있는 건물부문의 제로에너지 시범 모델을 제시했다”며 “건물부문 온실가스 감축을 공공이 선도하고 민간건물로의 확산을 유도해 탄소중립 정책 실현의 마중물 역할을 할 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다”고 말했다.

이번 사업은 2050년까지 온실가스 순 배출량 제로를 목표로 시가 추진 중인 ‘2050 온실가스 감축 추진 계획’의 하나다. 공공건물 제로에너지빌딩(ZEB) 전환사업이며, 1호로 추진 중인 ‘남산창작센터’에 이은 두번째 프로젝트다. 시는 공공건물의 시범모델을 적극 선보임으로써, 민간 확산을 유도해 서울시 전체 온실가스 배출량의 약 70%를 차지하는 건물 부문 온실가스를 줄여간다는 계획이다. 한지숙 기자