* 2014년 부동산 화두는 * 전세난 * 수도권 매매시장 * 핵심분양시장 >> 전세난: 겨울도 전세난, 봄철까지 이어질 듯...입주물량은 24만여가구지만 누적 수요많아 해결난망 >> 수도권 매매시장: 움직일텐데 어느시장이 주도권을 잡을지가 관심. 영광 버블세븐지역 난망 >> 핵심분양시장: 강남, 위례, 마곡권을 제외하고 분양시장 고전 예상, 그동안 분양지역 입주되면서 신규분양 타격. * 국토부 예산, 5% 감소. >> 도시재생에 집중투입...서울보다 지방 구도심 개발될 듯. >> 지방선거에도 영향..., 지방 구도심을 눈여겨봐야... * 군포, 의왕, 영통 전세값 매매의 70%넘은 것은 교통입지가 주요 이유. >> 주변 산업입지도 한몫..., 올해 입주물량 늘어 다소 완화 예상. 주택 매입 고려해 볼만... >> 깡통전세도 문제지만 국지적으로 주택 공급 늘어난 것도 감안해야...

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