㎡당 378원~1903원 제각각

같은 임대아파트라도 공용관리비가 제각각인 것으로 드러났다. 공용관리비는 인건비와 제세공과금 등 일반 관리비, 수선유지비, 환경미화원 인건비 등 청소비, 경비비를 포함한다.

18일 이노근 의원이 SH공사로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 2015년 상반기(1∼6월) SH공사가 관리하는 임대아파트 184개 단지 중 1㎡당 관리비가 가장 비싼 곳은 서울 성동구 서울숲2차푸르지오가 차지했다.

서울숲2차푸르지오의 공용관리비는 1㎡당 1903원으로 SH공사 임대아파트 평균(765원)을 웃돈다.

반면 공용관리비가 가장 싼 곳은 서울 동작구 상도동 상도SH-ville(378원)로 관리비가 최고인 서울숲 2차푸르지오와는 5배나 차이가 난다.

서울숲2차푸르지오 다음으로 공용관리비가 비싼 곳은 중구 신당동 하왕한진그랑빌이다.

1개동에 116가구가 살고 있으며 공용관리비는 1㎡당 1538원으로 SH공사 임대아파트 평균의 2배 수준이다.

3위에는 동대문구 용두동 용두두산위브, 4위는 서대문구 냉천동 냉천동부, 5위는 서대문구 홍제동 홍제유원이 차지했다.

또 상도SH-ville에 이어 공용관리비가 싼 곳은 강서구 방화동 유니트로원룸으로 1㎡당 379원으로 SH공사 임대아파트 평균의 절반 이하 수준이다.

자치구별로는 강남구 SH공사 임대아파트의 공용관리비 평균 단가가 1㎡당 910원으로 가장 높았고 강서구(869원), 성동구(852원)가 그 뒤를 이었다.

관리비 항목별로 일반관리비와 청소비는 서울숲2차푸르지오가 가장 비쌌고 수선유지비는 냉천동부가, 경비비는 홍은센트레빌이 제일 높은 것으로 나타났다.

이노근 의원은 “임대아파트 관리비가 무려 5배나 차이 나는 이유 등을 분석해 관리비에 거품이 없는지 투명하게 관리해야 할 것”이라고 지적했다.

최원혁 기자/


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