［헤럴드경제=이자영 기자］우림건설은 판교테크노벨리 연구지원용지 SA-1블록에 판교 ‘우림 W-City’를 준공하고 상가 잔여분을 분양하고 있다.

‘우림 W-City‘는 지하 3층~지상 9층, 연면적 6만2444㎡규모의 교육지원시설로 지하 1층부터 지상 2층(면적 1만8090㎡)에 구성된 점포 잔여물량이 이번 분양대상이다. 지하 1층에는 전문식당가, 주점, 휘트니스센터 등이, 1층에는 편의점, 약국, 은행, 분식점, 카페 등의 생활편의시설이, 2층에는 고급음식점, 바, 클리닉센터 등이 들어선다.

우림 W-City는 2만 여명의 수요를 둔 C블록 내 유일한 상가 투자처로 안정적인 임대수익과 영업매출을 기대하는 실수요층과 투자자로부터 관심을 받고 있다. C블록 안에서 상가 입점이 허용된 건물은 우림 W-City와 바로 옆 만도통합R&D센터(만도 신사옥)이지만 이 중 만도 신사옥 건물에서 상가가 빠지면서 우림 W-City 내 상가가 C블록 내 유일한 상권으로 주변 수요를 독점적으로 흡수할 전망이다.

또 우림건설 W-City는 A블럭과 C블럭에 상주하는 5만 여명의 인구와 단지내 8만 여명의 유동인구를 배후 수요로 두고 상가 유입력과 내부 동선을 고려한 저층형 상가로 구성하여 가시성을 높였다. 3.3㎡당 분양가는 지하 1층이 720~950만원, 1층이 2200만~3200만원, 2층이 900만~1200만원이며 즉시 입점 가능하다. 031-704-9993

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