-수도권 9곳ㆍ지방 20곳 선정 발표 -42052호…전국 미분양의 70% 차지

[헤럴드경제=정찬수 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 9차 미분양 관리지역으로 수도권 9곳과 지방 20곳을 포함한 총 29개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다.

9차 미분양 관리지역에는 경기 양주시와 광주 광산구가 미분양 증가와 미분양 해소 저조 지역으로 지정됐다. 강원 강릉시와 경남 사천시는 미분양 증가ㆍ미분양 우려 지역으로, 경북 경산시는 미분양 우려 지역으로 5개 지역이 추가됐다.

올해 4월 말 기준 미분양 관리지역의 미분양 주택은 총 4만2052호에 달한다. 전국의 미분양 주택 총 6만313호의 약 70%를 차지하는 규모다.

지난 8차 미분양 관리지역 중 경기 광주시, 충북 보은군은 미분양이 감소해 신규 관리지역에 포함되지 않았고, 모니터링 기간이 지나 관리지역에서 제외됐다. 미분양 관리지역에서 분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함한 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 매입할 땐 분양보증 예비심사 대상에 포함된다. 예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증(PF보증 포함)이 거절된다. 또 사업계획 승인을 받은 사업장을 인수(매매, 경ㆍ공매 등)하는 경우에도 동 사업장이 미분양 관리지역이면 예비심사를 받은 후 사업부지를 매입해야 분양보증을 받을 수 있다.


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