건물주도 “나몰라라” 세입자 불만

송파구 신천동의 한 소형 오피스텔에 사는 박모(32) 씨는 얼마전 황당한 일을 겪었다. 건물 기계식 주차장에서 자신의 차를 출고하려 했지만 차량을 오르내리는 주차 엘리베이터가 고장나 뺄 수 없었던 것. 이에 그는 건물주에게 주차장 수리를 요청했지만 건물주는 이런저런 핑계를 대며 수리를 미뤘다.

박 씨는 “차를 사용하지 못한 동안 렌트비를 요구했지만 집주인은 ‘뭐 그런 일로 렌트까지 하느냐’며 되레 면박을 줬다”며 “주차문제로 신경쓰지 않으려고 일부러 기계식 주차장이 있는 건물로 이사왔는데 낭패를 보고 있다”며 답답한 심경을 토로했다.

1인 독거가구의 자동차 운행이 보편화하면서 주차난이 심각해지자 새로 지은 원룸형 아파트의 경우 주차난 해결을 위해 기계식 주차장을 잇따라 건립하고 있다. 하지만 이에 대한 관리가 부실해 세입자와 집주인 간 분쟁이 잦다.

설치만 해놓고 사용을 하지 않는 ‘무용지물’ 기계식 주차장도 다수다.

인천의 경우 건물 내 기계식 주차장은 2013년 5월 말 기준 1693곳(2만6202면)으로, 시내 전체 주차장 4만6402곳(95만6487면)의 2.7%에 이르지만 기계식 주차장 가운데 사용하지 않는 곳이 35%(9077면)에 달한다. 세 곳 중 한 곳 이상이 가동하지 않는 셈이다.

이에 대해 서울시 송파구청 관계자는 “2년마다 한 번씩 기계식 주차장에 대한 안전점검을 하도록 돼 있고 문제 발생 시 건물주에게 보상을 요구할 수 있다”며 “기계식 주차장의 관리감독을 강화할 예정”이라고 말했다.

서상범 기자/