[헤럴드경제=최진성 기자] 서울 시내 오피스(사무실) 면적이 여의도의 18배에 달하는 것으로 나타났다.

7일 서울연구원에 따르면 서울 시내 오피스 연면적은 지난해 말 현재 5155만㎡로, 여의도 면적의 18배로 집계됐다. 오피스 면적은 지난 2004년부터 매년 2.8%씩, 연평균 112만㎡씩 늘었다. 이는 1만㎡ 규모의 사무실용 건물이 매년 112개씩 증가한 것과 같다.

오피스 종류별로 보면 일반사무실이 4269만㎡로 전체의 82.8%를 차지했다. 사무용 오피스텔은 883만㎡(17.1%), 공장용 사무실은 3만㎡(0.1%)로 각각 조사됐다.

자치구별로 보면 강남구가 879만㎡로 전체 오피스의 17%가 집중돼 있다. 이어 중구 565만㎡(11.0%), 영등포구 506만㎡(9.8%) 등이다. 1만㎡ 이상 대형 오피스 건물의 연면적은 중구가 352만㎡로 가장 넓었다. 강남구가 281만㎡로 뒤를 이었다. 강남구는 대형 뿐만 아니라 중대형, 소형 오피스 건물도 다양하게 분포돼 있다.

중구와 영등포구도 주로 대형 오피스 건물이 많다. 이들의 연면적 비율은 각각 63.2%, 60.5%로 높았다. 이밖에 관악ㆍ강서ㆍ은평구는 주요 업무 지구보다 소형 사무형 오피스텔이 많이 분포하는 것으로 나타났다.