[헤럴드경제=한석희 기자]은행권의 가계대출이 올 들어서만 41조1000억원이 늘었다. 가계대출 억제를 위한 정부의 고육지책에도 불구하고 가계빚은 줄기는 커녕 오히려 늘고 있는 것이다. 지난 7월에만 은행권의 가계대출은 7조3000억원 늘어 국내은행의 원화대출채권 잔액은 1295조5000억원으로 전달에 비해 5조8000억원이 늘었다. 특히 내년 주택담보대출 심사 강화를 골자로 한 가계부채 대책 시행을 앞두고 은행권의 ‘거치식 주택담보대출’ 절판마케팅이 극성을 부리자 금융당국은 시중은행의 주택담보대출 실적 경쟁에 경고장을 보냈다.

금융감독원이 1일 내놓은 ‘2015년 7월말 국내은행의 대출채권 및 연체율 현황’에 따르면 은행권의 가계대출 잔액은 7월말 현재 527조1000억원으로 전달에 비해 1조1000억원 늘었다. 하지만 7월 중 주택저당증권(MBS) 유동화 금액 증가분 6조2000억원까지 합치면 실질 가계대출 증가액은 7조3000억원에 달한다. 4월(8조5000억원), 5월(7조4000억원), 6월 (8조2000억원)에 비해 증가폭은 다소 둔화됐다고는 하지만 증가폭은 여전히 높은 수준이다.

금감원은 이에 대해 저금리 상황에서 주택거래가 호조를 보이고 있는데 따른 영향으로 보고 있다. 7월 중 서울지역의 아파트 거래량은 1만2100건으로 전년 같은기간 6200건에 그쳤던 것에 비해 배 가까이 늘었다.

가계대출, 특히 주택담보대출 증가세에 브레이크가 걸리지 않자 급기야 금융당국이 잇따라 시중은행에 경고 메시지를 보내고 있다.

금융권에 따르면 금감원은 지난달 25일 국민, 신한, 우리, 하나 등 9개 시중은행 부행장을 불러 주택대출을 적극적으로 관리하라는 지침을 전달했다. 앞서 임종룡 금융위원장은 지난달 21일 17개 은행 여신담당 부행장을 불러 가계대출 증가 추세에 대해 우려를 표명하기도 했다.

금감원은 이 자리에서 은행들이 수익 다변화 등 개혁 노력을 제대로 하지 않은 채 과도하게 주택대출 경쟁을 벌이고 있는 점을 지적한 것으로 전해졌다.

이 자리에 참석한 금융권 관계자에 따르면 금감원은 은행들이 손쉬운 주택대출에만 주력해 가계대출을 늘리는 악순환이 되풀이되고 있다면서 가계부채 위험을 키우는 장본인이 돼선 안된다고 강조했다.

금감원은 특히 내년 가계부채대책 시행을 앞두고 일부 시중은행이 절판 마케팅을 벌이는 것을 모럴해저드로 규정하고 자제를 주문했다. 금감원은 가계부채 대책의 취지를 고려해 지금부터라도 가능한 한 만기 일시상환 위주의 주택대출 영업을 비거치식 분할상환대출 쪽으로 전환하라고 요청했다.

금감원은 또 차주의 상환능력 심사가 내년부터 강화되기에 앞서 사전 준비를 철저히 하라는 당부도 했다. 모든 주택대출에 대해 신뢰성 높은 소득 증빙 자료를 받고 총부채상환비율(DTI)을 엄격히 산출하라는 취지다.

이와 함께 금감원은 은행권의 10%대 중금리 대출 취급 실태에 대해서도 아쉬움을 피력한 것으로 알려졌다. 최근 일부 시중은행들이 중금리 대출 신상품을 취급하고 있지만 실적이 미진하고 은행권 전반으로 확대되지 않고 있는 점을 지적했다는 것이다.

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