[헤럴드경제=최진성 기자] 서울 가락동 농수산물도매시장에 신축된 업무동이 개장 8개월이 지나도록 공실률이 80%에 달하는 것으로 나타났다. 임대료 손실만 연간 48억원에 이른다. 임대료가 가장 비싼 18층에는 직원식당을 운영하고 있다. 서울시농수산식품공사의 방만 경영이 도를 넘고 있다는 지적이다.

22일 김인호 서울시의회 의원(새정치민주연합ㆍ동대문3)에 따르면 시 농수산식품공사는 지난 2월 가락시장 시설현대화 1단계 공사를 완료하고 업무동을 개장했다.

업무동은 연면적 5만3993㎡에 지상 18층 규모로, 시 농수산식품공사가 13~17층을 사용하고 나머지 202개 시설(1만1084㎡)은 임대하고 있다.

그러나 10월 현재 202개 시설 중 163개 시설이 임대되지 않아 공실률이 80%에 달한다. 이중 컨벤션이 있는 2층과 소형 사무실인 6~7층, 대형 사무실인 12~13층은 수차례 모집공고에도 불구하고 임차인을 찾지 못하고 있다.

시 농수산식품공사의 부실한 수요조사로 임대계획도 틀어지고 있다. 시 농수산식품공사는 당초 6~7층에 건강검진센터를 유치하려고 했지만 대상자가 없어 소형 사무실로 전환했다. 임대계획대로라면 연간 60억3000만원의 임대수입을 올릴 수 있지만 대규모 공실사태로 손실액만 연간 48억원에 달한다.

이 와중에 시 농수산식품공사는 임대료가 가장 비싼 18층 스카이라운지를 내부 직원을 위한 구내식당으로 운영하고 있어 빈축을 사고 있다.

18층 스카이라운지의 단위 면적(㎡) 당 임대료는 54만원대로 다른 층 임대료(33만원~38만원)보다 30~64% 비싸다. 스카이라운지는 2층 컨벤션과 연계한 연회공간으로 활용될 수 있지만 시 농수산식품공사를 이를 간과했다. 업무동 임대시설이 임차인보다 시 농수산식품공사 중심으로 운영하고 있다는 지적이다.

김인호 시의원은 “가락시장 시설현대화사업에 수천억원의 국민 혈세가 투입됐지만 농민과 상인을 위한 공간 배치가 아닌 공사와 직원 중심으로 운영되고 있어 세금을 낭비하고 있다”고 주장했다.


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