-국내 최초 리조트형 아파트 표방, 시선집중

[헤럴드경제=김수한 기자]평창올림픽 선수촌 아파트가 ‘국내 최초 리조트형 아파트’를 표방하고 오는 11월 분양에 나서 국내 아파트 분양업계에 새 지평을 열 수 있을지 주목된다.

용평리조트가 시행하고 대림산업이 시공하는 평창올림픽 선수촌 아파트(www.pyeongchangolympicvillage.com)는 강원도 평창군 대관령면 수하리 154외 11필지에 지상 15층, 8개동 규모로 들어선다. 전용면적 59㎡ 90가구, 74㎡ 330가구, 84㎡ 180가구 등 총 600가구로 이뤄진다. 2017년 7월 완공 예정으로, 2018년 평창동계올림픽과 패럴림픽 선수촌으로 사용된 후 리모델링을 거쳐 2018년 8월부터 입주를 시작할 예정이다.

이 아파트의 가장 큰 특징은 용평리조트, 알펜시아리조트, 대관령면 상업구역 등 평창 레저 인프라의 중심에 입지한다는 점이다. 5개의 골프장, 스키장, 워터파크 시설 등 사계절 레저시설이 모두 반경 1~2㎞ 내에 있다.

이런 입지적 장점을 살려 평창올림픽 선수촌 아파트는 국내 최초로 아파트와 리조트의 장점을 결합한 리조트형 아파트로 꾸며진다. 입주민들에게는 용평스키장, 퍼블릭골프장, 워터파크, 식음료시설 등 용평리조트의 다양한 시설을 회원 대우로 사용할 수 있는 혜택을 10년간 제공한다. 골프장 주중과 주말 그린피 30% 할인, 스키장 리프트 이용권, 장비렌탈, 라커 등 각종시설 등이 할인된다. 워터파크 시설인 파크아일랜드에서도 용평리조트 회원에 준하는 할인을 받을 수 있다.

평창올림픽을 계기로 이 일대 서울 접근성은 크게 개선될 예정이다. KTX 올림픽선이 개통되면 서울 청량리역에서 진부역까지 58분에 주파하고, 진부역에서 선수촌 아파트까지 차로 15분 내외에 도착할 수 있다. 제2영동고속도로가 완공되면 서울에서 평창까지 걸리는 시간도 1시간 50분으로 단축될 전망이다.

용평리조트 관계자는 “선수촌 아파트는 쾌적한 환경과 레저시설을 갖추고 있어 세컨드하우스로 제격”이라며 “통상 세컨드하우스는 집에서 차로 2시간 내외 거리가 가장 이상적으로 꼽히는데 평창과 서울의 시간거리가 향후 2시간 내로 단축되고 나면 수요가 크게 늘 것으로 기대된다”고 했다.

분양가는 3.3㎡당 940만원대로 책정될 예정으로, 인근 비슷한 콘셉트의 아파트나 콘도 분양가에 비해 저렴하다는 평이다.

평창군 대관령면 일대에 대림산업이 시공해 지난 2007년 준공된 메이힐스 아파트는 전용면적 84㎡(구 32평)가 3억6000만원(3.3㎡당 1120만원대), 전용면적 131㎡(구 47평)가 5억6000만원(3.3㎡ 1190만원대) 선에 매매되고 있다. 용평리조트 콘도의 경우 중대형은 3.3㎡당 1400만~2000만원대, 중소형은 1100만원 전후에 분양되고 있다.

세제 혜택과 저렴한 관리비도 매력적인 부분이다. 1가구 다주택자 양도세 중과 폐지는 물론이고, 재산세 중과 면제 등의 혜택을 받게 돼 세금 폭탄을 우려할 필요가 없다. 관리비 또한 아파트 기본 관리비 수준으로 책정될 예정이다.

정창주 용평리조트 대표이사는 “생활 수준이 높아지면서 쾌적하고 즐거운 여가시간을 보내려는 수요자들이 크게 늘고 있다”며 “주변 단지 시세보다 분양가가 저렴하고 1가구 다주택자 양도세 중과, 재산세 중과 등의 문제도 해결돼 투자 측면에서도 매력적인 단지”라고 소개했다.

모델하우스는 11월 중순 서울 서초구 양재역 인근에 마련될 예정이다.


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