아파트 전세난에 내 집 마련을 시도하는 수요층이 늘고 있다. 특히 신축빌라의 경우 전세금으로도 충분히 내 집 마련을 이룰 수 있다는 점에서 각광을 받고 있다. 그렇다면 신축빌라를 분양 받을 때에는 어떠한 점들을 고려해야 할까? 신축빌라 중개 사이트 '거마주택'은 신축빌라 분양 전 주의해야 할 점들을 다음과 같이 공개하고 있다.

먼저 신축인 만큼 마감이 제대로 이루어졌는지 확인해 볼 필요가 있다. 무턱대고 부동산 관계자 말을 들으면 낭패를 볼 수 있기 때문에 사전 정보를 충분히 수집하는 신중함을 보여야 한다.

신축빌라 분양 시 먼저 내부 벽지 등의 소재를 확인하는 것이 좋다. 신축이기 때문에 새집증후군 우려가 존재하는 것이다. 특히 면역력이 약한 자녀를 둔 가정이라면 필히 확인해야 한다. 벽지나 장판 등이 친환경 소재로 이루어졌는지 면밀히 따져 볼 필요가 있다.

또한 불법 확장 구조를 갖춘 것은 아닌지 파악해 보아야 한다. 이는 평면도를 통해 확인할 수 있다. 불법 확장한 신축빌라의 경우 샌드위치 패널 등으로 불안한 마감 과정을 거친 경우가 대부분이다. 이는 차후 하자 발생률을 높일 뿐 아니라 방음, 단열 등의 기능에도 취약한 모습을 보인다.

신축빌라를 분양 받을 때에는 여러 부동산에서 발품을 파는 것보다 전문 서비스 업체를 통해 여러 조건들을 상세 비교하는 것이 더욱 수월하다. 신축빌라들을 이곳 저곳 방문해보며 장·단점을 따질 경우 제대로 알아보기도 전에 녹초가 되어버리기도 한다. 따라서 신축빌라 전문 분양 사이트에서 모든 정보들을 종합적으로 제공받는 것도 편의를 높이는 방법이다.

거마주택 관계자는 "개개인이 수많은 매물 정보를 일일이 수집하는 것은 불가능에 가깝기 때문에 전문가 도움을 받는 것이 좋다."면서 "급매물분양정보 등의 유익한 정보를 얻음으로써 효율적인 주택 구입을 하는 것이 중요하다."고 전했다.