-청라시티타워 건설 사업자 선정 및 사업 착수 [헤럴드경제=홍성원 기자] LH(한국토지주택공사)는 인천광역시 청라국제도시 시티타워 및 복합시설<조감도> 건설 프로젝트 추진을 위해 ‘LH-청라 시티타워 컨소시엄’간 사업협약을 10일 체결한다고 밝혔다.

이 프로젝트는 청라호수공원 중심부에 있는 복합용지(3만3058㎡)에 높이 448ｍ짜리 타워와 쇼핑ㆍ문화시설 등이 들어가는 복합시설을 조성하는 것이다. 청라 지역 상권과 집값을 들썩이게 할 사업으로, 그동안 사업자 선정에 애를 먹었다.

LH는 시티타워 건설에 3000억여원 이상을 지원한다. 민간사업자는 복합시설 건설에 투자하는 공공ㆍ민간합작 프로젝트다.

LH 측은 “작년 10월 청라시티타워컨소시엄을 사업자후보자로 선정한 뒤 LH, 인천경제자유구역청, 사업자간 의견을 3개월간 조율해 사업협약을 체결하게 됐다”고 설명했다.

협약체결로 컨소시엄의 대표법인이자 관리운영사인 보성산업㈜, 건설사인 ㈜한양, 외국법인인 타워에스크로우 등 3사로 구성된 청라시티타워컨소시엄이 사업자 지위를 갖게 된다. 사업자는 시티타워ㆍ복합시설을 건설해 인천경제자유구역청에 기부채납한다. 인천경제자유구역청과 맺은 관리ㆍ운영 협약에 따라 최장 50년간 임대해 운영수익을 내는 방식으로 사업을 진행한다.

청라시티타워의 건물 외부는 아름답게 반짝이는 크리스탈 이미지에 첨단광학기술을 적용해 해질녘 시티타워가 마법같이 사라지는 ‘인비져블’ 기능이 적용될 예정이다. 야간엔 타워 전체를 초대형 스크린으로 꾸미는 미디어파사드가 구현된다.

타워 하부에 조성되는 복합시설엔 호수 조망이 가능한 판매시설, 광장, 옥상 가든, 수영장 등이 설치된다.

LH 관계자는 “사업추진 세부사항을 규정한 협약체결 및 사업자 확정으로 그 동안 청라주민의 염원인 시티타워 사업이 순항할 수 있는 기반이 마련된 만큼, 머지않아 시티타워는 청라의 랜드마크이자 국제적인 관광명소로서 위용을 드러나게 될 것”이라고 마했다.

청라시티타워컨소시엄은 향후 사업을 수행할 외국인투자기업(SPC)을 설립하고, 실시설계를 진행해 내년 2월 착공이 목표다. 건설기간은 약 4년으로 잡고 있다.


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