[헤럴드경제]주식, 채권이 아닌 부동산 등 ‘대체자산’에 투자하는 펀드가 크게 성장하고 있다.

9일 한국금융투자협회에 따르면, 부동산펀드나 특별자산 투자펀드와 같은 대체투자펀드의 설정액은 지난달 말 55조3239억원으로 사상 최대치를 기록했다.

이는 지난해 같은 기간의 47조3819억원 보다 16.8%, 2010년 8월 말(26조9702억원) 보다는 두배 넘게 늘어난 것이다.

대체투자펀드는 부동산, 자원개발, 사회기반시설(SOC) 등 비전통적인 자산에 투자하는 펀드다. 전통적인 자산군에 투자하는 증권펀드의 설정액이 190조1716억원으로 4년 만에 8.4% 감소한 것과 대비된다.

이는 투자자들이 지지부진한 증시흐름에 실망해 눈을 돌린데 따른 것으로 분석된다. 이 덕에 대체투자펀드는 자금을 끌어모으고 일부 성과도 내고 있다.

펀드평가사 제로인에 따르면 미국 송유관이나 셰일가스 저장시설 등의 인프라사업조합에 투자하는 ‘한국투자 미국 MLP 특별자산 펀드’는 올해 3월 출시 이후 설정액이 1378억원으로 늘어났다. 최근 3개월 수익률은 9.98%, 6개월 수익률은 20.23%에 달한다.

에너지SOC에 투자하는 ‘한화 에너지인프라 MLP 특별자산 종류A’ 펀드도 529억원을 끌어모으며 3개월간 7.38%, 18.34%의 성과를 냈다.

금투협 관계자는 “전통적인 증권펀드의 기대수익률이 낮아지고 변동성도 심해 더 예측 가능하고 높은 수익률을 기대할 만한 펀드에 대한 수요가 늘었다”며 “증시가 뚜렷한 호황을 보일 때까지 이런 추세는 계속될 것”이라고 설명했다.

그러나 대체투자펀드라도 펀드별로 성과가 천차만별이므로 투자자들의 꼼꼼한 비교는 필수다.

국내 부동산펀드의 6개월 수익률은 3.59%로 국내 주식형펀드의 3.90%에 오히려 미치지 못했다. 해외 부동산펀드 수익률도 4.55%로 해외 주식형펀드 6.37% 보다 크게 낮았다.


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