사학연금, 미국 물류 자산 매각..18% 수익률 달성

[헤럴드경제=김지헌 기자] 사립학교교직원연금공단(이하 사학연금)이 미국 물류 자산을 매각해 18%에 달하는 성과를 냈다.

지난 29일 사학연금은 미국 핵심 물류창고 시장(미국 시카고, 달라스, LA, 애틀란타 등)에 있는 32개의 물류 자산을 인수하는 프로젝트에 2017년 565억원을 투자해 원금 회수 후 약 218억원의 수익이 발생했다고 밝혔다.

해당 펀드의 투자 기간은 10년이었으며, 투자 당시 약 6% 수준의 배당수익률이 기대됐다. 사학연금은 2017년 1월 해당 펀드에 출자, 투자한 지 2년 반 만에 글로벌 사모펀드에 매각했다. 연 환산 수익률은 현지 기준 약 18%의 성과를 냈다.

사학연금은 이 밖에도 지난해 독일 프랑크푸르트 오피스 빌딩을 매각해 300억원 이상의 수익을 달성, 10% 이상의 수익률을 기록한 바 있다. 최근에는 유럽의 주요 도시 물류창고 포트폴리오 및 미국 멀티패밀리 포트폴리오에 투자한 바 있다.

이중흔 사학연금 이사장은 “해외 물류 창고와 멀티패밀리 섹터에 지속적으로 관심을 갖고 있다”며 “앞으로도 해외 현지 네트워크를 활용해 공동 투자 기회를 발굴해 투자할 것”이라고 전했다.

한편 사학연금은 투자 다변화를 위해 부동산, 인프라, 사모펀드(PE) 등에 분산투자 하고 있으며, 9월 말 기준 해외 대체투자 전체 수익률 10% 이상을 기록하고 있다.