노량진1구역 조합원 30평대 배정 추진

노량진 뉴타운의 핵심 사업장인 노량진 1구역이 소위 ‘못난이 타입’ 배정에 대한 조합원 우려를 없애고자 향후 사업에서 평형 변경을 추진한다. 조합원들 사이에서 평형 배정에 대한 불만이 내홍으로 이어지면 사업 속도에 영향이 갈 수도 있어서다.

20일 정비업계에 따르면 노량진 1구역 재개발 조합은 조합원들 사이에서 1층 등 저층 및 소형 평형 배정 우려가 이어지자, 경미한 설계 변경 논의를 추진한다는 계획이다. 이는 서울시 고시 ‘노량진재정비촉진지구 변경 지정, 재정비촉진계획 변경 결정’에 따른 주택 규모 및 규모별 건설비율을 변경하기 위해서다. 고시에 따르면 총 2992가구 중 임대가구는 531가구, 분양가구는 2461가구다. 분양가구 중 전용 60㎡는 1322가구, 전용 60~85㎡는 1041가구, 전용 85㎡ 초과는 98가구다. 서울특별시 도시재정비 촉진을 위한 조례 제5조에 따르면 인구·주택 수용계획의 10% 이내에서 ‘경미한 변경’으로 가구 수를 변경할 수 있다.

조합이 설계사무소와 협의한 결과, ▷전용 60㎡ 이하의 소형 평형에서는 전용 39~49㎡를 130가구 줄여 중형 가구를 추가 확보하고 ▷전용 60~84㎡ 사이에서는 전용 72㎡를 243가구 줄이고 84, 99㎡를 200여가구 추가 확보하는 조정이 경미한 범위 내에서 가능한 것으로 추정했다. 이렇게 되면 현재 조합원은 1018명인데, 최고 층수 및 동수 등을 계산하면 모두 전용 30평형대, 최소 5층 이상을 배정받을 수 있다고 보고 있다. 고은결 기자