올 들어 부동산시장이 살아나는 분위기다. 특히 연이은 금리인하로 사상 최저금리 시대가 열리면서 막대한 부동자금이 부동산시장으로 유입되는 분위기다. 오피스텔 등의 수익형부동산이 성황리에 분양되는가 하면 호재가 풍부한 지역 토지시장도 투자자들이 몰리며 열기를 달구고 있다.

최근 관심이 쏠린 지역은 충남 당진시가 대표적이다. 지난 2012년 시로 승격된 당진시는 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등의 다양한 개발사업이 탄력을 받으며 가파른 성장가도를 내달렸다. 실제 당진시는 지난 2004년 이후 10년 연속 충남 내 최고 수준의 인구 증가율을 기록 중이다. 시에 따르면 지난 해 2월 말 기준 당진에 거주 중인 내국인은 전년 대비 2844명(월평균 237명)이 늘어났다. 외국인 5018명을 포함하면 총 17만 명까지 인구가 증가한 것으로 조사됐다.

여기에 최근 현대제철과 현대하이스코 합병이라는 대형 호재가 터지며 일대 부동산시장이 술렁이고 있다. 오는 7월 1일로 마무리되는 합병을 통해 현대제철은 총 자산 규모 31조원, 매출 20조원대 세계 8위 종합 철강기업으로 재탄생하게 된다.

당진시의 경우 현대제철과 현대하이스코를 비롯해 국내 대형 철강업체 6곳이 들어서 있어 직접적인 시너지 효과가 예상되고 있다. 지가상승을 기대하는 투자자들도 이미 발 빠르게 찾아 들며 분위기가 고조된 상황이다.

이러한 흐름 속에서 현대상록수영농조합이 당진 송악읍 고대리 일대 대규모 산업단지 인근 토지 분양에 나서 이목이 집중되고 있다. 분양하는 토지는 38번 국도변에 인접하며 현대제철 맞은편에 위치로 인근에는 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 점쳐지고 있다.

해당 토지는 위치적으로 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 있으며 서울에서 1시간(100km 이내), 서해안고속도로 송악 IC에서 5분 거리다.

이번 토지 분양은 상담 시 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고, 현장 답사 후 정식계약을 체결하면 된다. 단 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 받을 수 있다.

토지 매매가격은 3.3㎡당 24만원부터 시작한다. 매각된 토지는 향후 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 예정이다.

이와 관련 조합 관계자는 “현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보했다”며 “분양부터 등기까지 법무사를 통해 매각하며 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다”고 말했다.

조합사무실은 현대하이스코 앞에 위치해 있다.

분양문의: 1577-8663

온라인뉴스팀/