[헤럴드경제=김수한 기자] 김포 한강신도시 반도유보라5차가 전용면적 84㎡ 이상 중대형임에도 청약 마감을 기록했다.

반도건설은 477명 모집(특별공급분 3개 제외)에 총 846명이 몰려 평균 1.77대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입 순위 내 마감을 이뤘다고 16일 밝혔다.

15일 금융결제원에 따르면, 반도건설의 김포 한강신도시 반도유보라5차 2순위 청약결과, 최고 청약률 5.11대 1(101㎡/기타경기)을 기록했다.

전용면적별로는 101㎡타입은 80가구 모집에 총 164명이 청약해 2.05:1의 경쟁률을 보였다. 104㎡타입은 319가구 모집에 567명이 청약(1.78:1)해 전 타입 청약이 순위 내 마감됐다. 지난 14일 접수했던 1순위 청약결과에서는 1개 타입 96㎡타입(2.75:1)이 1순위에 마감된 바 있다.

반도건설 관계자는 “이처럼 순위 내 청약을 마감할 수 있었던 이유는 실수요층 눈높이에 맞는 특화된 설계와 뛰어난 입지선정에 있다”며 “또 그 동안 반도건설이 김포 한강신도시 내에서 공급해 온 반도유보라 1~4차의 성공에 따른 브랜드 인지도와 신뢰도 역시 큰 도움이 됐다”고 말했다.

김지호 반도건설 한강신도시 반도유보라 5차 분양소장은 “한강신도시에서만 벌써 5번째 공급하는 단지로서 고객들의 의견을 잘 반영한 결과라고 생각된다”며 “특히 이번 물량은 중대형 프리미엄 평형으로 한강신도시 내 희소가치가 높다는 점과 별동학습관, 특화설계 등 반도건설의 노하우를 집약했다는 점에서 수요자들의 반응이 뜨거웠던 것으로 분석된다”고 말했다.

단지는 프리미엄 주택형인 전용면적 96~104㎡로 구성됐다. 현재 김포한강신도시는 85㎡초과 중대형 아파트 비율이 총 입주 아파트의 21%에 불과해 이번 중대형 공급이 희소성을 바탕으로 인기요인이 됐다는 것. 이 단지는 96㎡ 80가구, 101㎡ 80가구, 104㎡ 320가구로 구성됐다.

특화된 설계와 공간 구성을 통해 실수요자들이 ‘살고 싶은 집’으로 꾸몄다는 점도 호응을 받았다. 프리미엄 중대형 평형인 만큼 주방 팬트리, 드레스룸, 서재공간 등 반도건설만의 평면설계 노하우가 더 빛을 발했다. 천정고를 통상 기준인 2.3m보다 10cm 높은 2.4m로 설계했으며, 거실은 15cm 더 높은 우물천정을 적용해 개방r감을 극대화했다.

반도건설의 교육특화 상품인 단지 내 별동학습관도 인기 요인으로 꼽힌다. 단지 인근 학군뿐만 아니라 별동학습관으로 인해 교육 인프라가 갖춰졌다는 점이 단지 내 프리미엄을 더욱 높인 것으로 보인다. 별동학습관에는 YBM과 연계한 영어마을(가칭)을 조성하고, 중고등학생부터 성인까지 다양한 연령대를 대상으로 영어회화와 문법 등을 교육하는 프로그램을 제공할 예정이다.

대중교통 여건도 우수한 편이다. 이 단지는 2018년 11월 개통 예정인 김포도시철도 구래역(예정)과 복합환승센터 역세권에 위치해 대중교통을 이용하기 쉽다.

단지 남측으로는 한강신도시 최대 규모의 일반상업지구가 조성되며 대형 이마트(김포한강점)와 병원, 상업시설 등 편의시설을 이용할 수 있다. 약 10만 4000㎡의 한강신도시 호수공원과 가마지천도 가깝다. 한가람초중, 호수초, 양산고(예정)는 도보 통학이 가능해 통학여건도 우수한 편이다.

이 단지는 김포 한강신도시 구래동 Ac-03블록에 들어서며 지하 2층~지상 30층 총 6개동, 전용 96~104㎡ 480가구 규모로 이뤄진다. 당첨자 발표는 21일이며 정당계약은 26~28일 3일간 진행된다. 모델하우스는 경기도 김포시 장기동 976-30번지에 마련되며, 입주는 2018년 1월 예정이다.


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