[중대형의 반전①] 돌아온 캥거루족…중대형 수요 키운다

[헤럴드경제=박준규 기자] 결혼 5년차에 접어든 직장인 남모(36) 씨 부부는 올해 초 전세 재계약을 포기했다. 그가 신혼부터 살고 있는 아파트는 노원구 중계동에 있는 전용 59㎡짜리 아파트. 2년 전 최초 재계약 때 집주인은 전세금을 3000만원 올려달라고 했고 남 씨는 받아들였다.

두 번째 계약 만기를 앞두고 집주인은 전세금을 올리는 대신 월세 20만원을 달라고 요구했다. 육아비용 등을 감안하면 매달 월세를 추가로 지불하는 게 부담스러웠다. 결국 그는 노원 생활을 접고 남양주 별내신도시에 있는 부모님의 아파트로 들어갔다. 남 씨는 “출퇴근 시간은 늘어났지만 주거비 부담을 덜었고 부모님이 아이를 봐주시게 됐다”며 “눈치는 보이지만 당분간은 부모님과 함께 지낼 생각”이라고 말했다.

날로 부담이 불어나는 주거비에, 애 키우는 고충까지 겹치면서 부모와 함께 거주하려는 ‘리터루족(族)’이 늘어나고 있다. 리터루는 ‘돌아오다’란 뜻의 return(리턴)과 부모 품을 벗어나지 못하는 성인을 뜻하는 ‘캥거루족’의 합성한 신조어다.

여성가족부가 발표한 ‘2016 주거실태조사’에 따르면 3대 가족(부부+미혼자녀+부모)의 전체 가족 유형에서 차지하는 비중은 5.7%로, 2010년 조사 결과와 견줘 소폭(0.8%p) 늘었다. 날로 높아지는 전셋값 등에 이리 치이고 저리 치인 20~30대들이 분가생활을 접고 ‘합거(合居)’에 나서는 것이다. 더불어 정부가 부모와 10년 이상 거주한 무주택 자녀들에게 적용되는 주택상속 공제율을 80%(기존 40%)까지 확대하기로 한 것도 이런 분위기가 형성되는데 밑거름이 됐다는 분석이다.

2008년 글로벌금융위기를 기점으로 외면받았던 중대형 아파트들도 거래가 완만하게 증가하는 추세다.

국토교통부에 따르면 올해 1분기 전체 아파트 거래량 가운데 중대형(전용 85㎡초과) 아파트가 차지하는 비율은 19.47%로 지난해 같은 기간과 비교해 3% 올랐다.

함영진 부동산114 리서치센터장은 “최근 수년 사이 중대형 아파트의 거래량이 전체에서 차지하는 비중이 조금씩 나아지는 경향이 있다”며 “중대형이 시세 상승을 담보하는 시절이 아니기에 건설사들은 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있는 설계를 중대형 평면에 적용하기도 한다”고 말했다.