HUG, 미분양 관리지역으로 인천 영종·부산 강서·강원 강릉·충남 천안 지정

[헤럴드경제=홍승희 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 9월 미분양 관리지역으로 인천 영종구, 부산 강서구, 강원 강릉시, 충남 천안시 등 4곳을 지정했다고 4일 밝혔다.

이달에는 전달에 지정돼 있던 ‘경기 이천시’ 및 ‘경기 양주시’가 지정 해제되고, ‘부산 강서구’와 ‘충남 천안시’가 신규 지정됐다. 네 지역의 미분양 주택은 총 9270호로 전국 미분양 주택(6만8217)의 13.6%를 차지했다.

미분양 관리 지역은 미분양 세대 수가 1000세대 이상, 공동주택재고수 대비 미분양 세대 수가 2% 이상인 시·군·구 중 ▷미분양 증가 ▷미분양 해소 저조 ▷미분양 우려 어느 하나에 해당하면 선정되며, 해당 지역 내 분양 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 발급 시 사전심사가 필요하다.

사전심사 결과가 ‘양호’ 또는 ‘보통’이 면 통지일로부터 6개월 이내에 분양(PF) 보증 신청이 가능하지만, ‘미흡’ 판정받을 경우 재심사를 받아야 한다.

두 차례 이상 ‘미흡’ 판정 시에는 자금관리 조건부로만 보증신청이 허용된다.