‘한남대전’ 승리한 현대건설, 도시정비사업 2년 연속 1위 ‘굳히기’

[헤럴드경제=양대근 기자] ‘단군 이래 최대 재개발’로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역의 시공권이 치열한 경쟁 끝에 현대건설 품에 안기게 됐다. 이로써 현대건설은 단숨에 ‘3조 클럽’에 가입했고, 2년 연속 도시정비사업 수주 1위도 가시권에 들어왔다는 평가를 받는다.

21일 한남3구역 조합은 서울 강남구 코엑스에서 시공사 선정 총회를 개최했다. 전체조합원 총 3857명 가운데 총 2801명이 투표했다.

1차 투표 결과 현대건설은 1167표, 대림산업은 1060표, GS건설은 497표를 각각 얻었다. 조합은 과반 득표 사가 나오지 않을 경우를 염두에 두고 미리 진행한 현대건설과 대림산업 중 한 곳을 찍도록 한 투표지를 개표, 최종 시공사를 확정했다.

결선 집계에서에서 현대건설은 1409표를 얻어 대림산업(1258표)을 제치고 시공권을 손에 쥐었다.

한남3구역 재개발 사업은 한남동 686번지 일대에 지하 6층, 지상 22층, 197개동, 5816가구(임대 876가구 포함) 아파트와 근린생활시설 등을 신축하는 총 사업비 7조원 규모의 역대 최대 규모 재개발 사업이다.

이번 수주로 현대건설은 올해 정비사업 누적 수주액 3조2764억원을 기록하며 단숨에 2위 그룹과 격차를 벌리는 데 성공했다. 현대건설은 지난해에만 총 2조8293억원의 정비사업 실적을 올리면서 업계 1위 탈환에 성공했다.

정비업계 관계자는 “현대건설은 도시정비사업에서 가장 중요한 재무건전성 부문에서 업계 최상위 수준을 유지해 대규모 유동자금이 필요한 재건축·재개발 사업을 성공적으로 이끌 수 있는 요건을 갖췄다”고 평가했다.

특히 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인한 경기 침체 우려가 깊어지는 상황에서 현대건설의 ‘막강한 자금력’이 빛을 발했다는 지적이 나온다.

금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대건설의 올해 1분기 현금 및 현금성자산 보유금액은 3조8437억원으로 지난해 12월말(2조5860억원) 대비 1조2576억원 증가했다. 국내 상장 건설사 가운데 가장 큰 규모로, 삼성물산(2조8606억원)과 대림산업(2조8239억원) 등 2위 그룹과의 격차를 1조원 가까이 벌렸다.

이와 관련 금융투자업계에서는 수년 동안의 실적 호조가 계속됐고, 미래 실적으로 이어지는 수주 잔고도 업계 최고 수준을 유지했기 때문이라고 평가하고 있다. 여기에 지난 2015년 론칭한 현대건설의 프리미엄 브랜드 ‘디에이치(THE H)’가 지난해 7월 ‘개포 디에이치 아너힐즈’ 입주를 시작으로 강남 및 강북권 주요 입지에 들어서면서 시너지 효과를 내고 있다는 분석도 나온다.