[헤럴드경제=김수한 기자] 삼성전자 반도체 공장, 수서발 KTX지제역 착공, 미군기지 이전 등 삼겹호재를 등에 업은 평택에서 올 연말까지 7400여가구가 분양된다.

평택은 삼겹호재를 등에 업고 분양 단지마다 완판 행진을 이어가고 있고, 아파트 매매값도 크게 뛰고 있다. 평택시 아파트는 금융위기 이전 고점을 넘어선 데 이어 지속적인 상승세를 보이고 있다.

한국감정원 자료에 따르면, 수도권 아파트 매매값은 2008년 9월 이후부터 올해 9월 말까지 4.52%가 하락한 것으로 조사됐다. 하지만 평택시는 같은 기간 무려 20.44%가 오히려 올랐다. 안성시(30.94%) 다음으로 높은 상승세다.

분양 시장도 활기가 돌고 있다. 올해 10월까지 평택시 분양 단지의 평균 경쟁률은 3899가구 모집에 1만4666명이 몰려 3.76대1을 기록했다. 지난 2013년 한해 동안 0.61대 1, 2014년 1.43대 1을 기록한 것에 비하면 높은 수준이다.

작년 4월 말에 분양한 소사벌지구 B-6 블록 우미린 센트럴파크는 1~3순위 청약 결과 평균 2.01대 1로 전 타입 순위 내 마감했다. 특히 선착순 계약자들이 대거 몰리면서 계약 1주일 만에 80% 이상, 한 달만에 완판했다. 지난 7월 평택시 동삭2지구에 공급한 자이더익스프레스도 최고 경쟁률 36.5대 1의 경쟁률로 전 평형 순위내 마감됐으며, 한 달만에 전 가구 분양을 완료했다.

평택 일대 호재는 시간이 갈수록 ‘약발’을 키우고 있다.

삼성전자가 2017년까지 평택 고덕산업단지에 약 395만㎡의 세계 최대 규모 반도체 단지를 건설할 계획이다. 고덕산업단지 가동이 본격화되면 현재 45만명인 평택 인구는 2020년 86만명에 달할 것으로 전망된다. 2012년 2월 수도권 KTX 지제역 역사를 확정한 평택시는 올해 상반기 착공을 앞두고 있다. 또 2016년에는 주한미군기지가 평택으로 완전 이전한다.

올 하반기에도 평택 호재를 등에 업은 단지들이 줄줄이 분양 대기하고 있다.

부동산정보 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 중 평택시에서 분양되는 아파트는 총 6곳 7423가구에 달한다.

우미건설은 평택시 소사벌지구 B10블록에서 평택 소사벌지구 우미린 레이크파크를 23일 분양 개시한다. 전용 84㎡ 단일면적으로 지하1층~지상25층, 9개동 761가구로 이뤄진다. 차량 5분 거리에 KTX지제역(2017년 개통)이 위치해, 개통 후 강남권까지 20분대면 도달할 수 있다.

문장건설은 평택시 안중읍 송담택지지구 79블록 1롯트와 80블록 2롯트에서 평택 송담 지엔하임을 이달 분양한다. 지하 1층~지상 27층, 15개동, 전용면적 59~84㎡ 1073가구로 조성된다. 포승국가산업단지와 평택 중심가를 잇는 38번 국도와 북으로 화성, 남으로는 아산을 잇는 39번 국도의 교차점에 위치해 평택시 전 지역은 물론 광역교통망도 잘 갖추고 있다.

11월에는 호반건설이 평택소사벌 B11블록에서 평택 소사벌 호반베르디움 745가구를 분양할 계획이다. 단지 바로 옆으로 초등학교가 맞붙어 있어 아이들 통학환경이 뛰어나다. 또 중심상업지구가 도보권에 위치해 있다.

현대산업개발은 평택용죽지구 1-1블록에서 585가구를 분양할 예정이다. GS건설은 칠원동에 자이더익스프레스2차 1459가구, 동문건설은 평택칠원 동문굿모닝힐 2803가구를 각각 11월에 분양할 예정이다.


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