-재외동포, 해외 시민권자들 분양 문의 줄이어 -사통팔달 교통망, 뛰어난 입지 조건에 분양 마감 시기 임박

GTX 호재를 등에 업은 송도국제도시의 부동산 가치가 날로 치솟고 있다. 최근 국토교통부가 '제3차(2016~2025년) 국가철도망 구축 계획'을 발표하면서 송도국제도시에 크나큰 혜택이 될 것이라는 평가 덕분이다.

국토교통부 계획에 따르면 송도와 청량리를 잇는 GTX B라인은 오는 2025년을 운행 목표로 사업을 추진 중에 있다. 만약 GTX가 현실화되면 송도에서 서울역까지 단 23분 이내에 도달할 수 있게 된다.

게다가 송도와 강릉을 연결하는 전철 노선 가운데 월곶·판교, 여주·원주 전철 건설 사업이 타당성 재조사, 예비 타당성 재조사를 통과함에 따라 오는 2019년 본격 착공에 들어갈 예정이다. 그 동안 수도권광역급행철도(GTX)와 노선이 겹친다는 이유로 보류가 됐었지만 타당성 조사를 통해 공사를 재개할 수 있게 됐다.

두 노선이 모두 개통할 경우 송도국제도시에서부터 강릉까지 2시간 이내에 갈 수 있게 된다. 개통 후에는 강원도로 향하는 교통 환경이 수월해 송도국제도시 주민들의 동해안 관광길이 편리해질 것으로 전망된다. 또한 극심한 정체를 빚는 영동고속도로에도 큰 영향을 미칠 전망이다.

이러한 교통 호재는 송도국제도시 부동산 시장을 요동치게 만들고 있다. 실제로 송도국제도시 내 일부 아파트 단지의 경우 웃돈을 얹어 매매가 되고 있을 정도로 화제를 모으고 있다.

송도국제도시 내 부동산 업계의 한 관계자는 "부동산 시장에 있어 교통은 매우 커다란 호재일 수 밖에 없는데 그 중에서도 KTX, 지하철, GTX 등은 아파트 가치를 급등시키는 요소"라며 "송도국제도시의 경우 항공, 항만, 철도, 도로까지 사통팔달 교통망을 두루 갖춤에 따라 실수요층뿐 아니라 투자자들의 분양 문의도 급증하고 있는 상태"라고 전했다.

그 중에서도 송도국제도시 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'의 상승세가 두드러지고 있다. 송도국제도시의 탁월한 교통망은 물론 뛰어난 입지 조건 수혜까지 입으면서 가치가 폭등하고 있는 것이다.

게다가 국내 첫 외국인 주택단지라는 프리미엄 타이틀도 얻고 있는 상황. 이에 송도 아메리칸타운 아이파크는 현재 분양 마감 시기를 임박해두고 있다.

시행사인 (주)송도 아메리칸타운(SAT) 측은 선착순 분양을 실시하고 있다. 송도국제도시 7공구 M2-2블록에 위치한 송도 아메리칸타운 아이파크는 인천경제자유구역청(IFEZ)과 현대산업개발이 힘을 합쳐 조성하여 눈길을 끌고 있다.

송도 아메리칸타운 아이파크는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 87.3%에 달한다. 또한 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.

쾌적하고 세련된 단지 조성을 표방하고 있다는 점 또한 특징이다. 최고 49층의 초고층 단지로 2.4m 천장고 적용을 통해 우수한 조망 및 채광성, 개방감을 확보했다. 단지 내부로는 다양한 테마의 녹지공간이 마련되어 청정 자연 환경을 제공한다. 또한 단지 내에는 실내골프연습장을 비롯해 피트니스클럽, 요가/GX룸 등 다양한 스포츠 시설과 북카페형 도서관, 보육시설 등의 커뮤니티 시설도 들어선다.

단지 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다.

한편, 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 시행사 SAT 공식 홈페이지(www.i-sat.co.kr)에서 자세히 안내 받을 수 있다.

문의전화 : 032-811-4466(모델하우스)

온라인뉴스팀/@heraldcorp.com