- 분양가 7,900~8,900만 원으로 소형아파트를? - 월세 40~100만 원 2년 보장 확정!초저금리 기조가 장기화하면서 자산가는 물론 일반인들까지 수익형 부동산에 관심을 보이고 있다. 하지만 대표적 수익형 부동산으로 오피스텔이나 원룸 등은 이미 공급과잉 논란에서 벗어나지 못한 가운데 희소성을 내세워 틈새시장을 공략한 수익형 부동산이 각광받고 있다.

틈새 수익형 상품들은 대부분 고객이나 임차인들에게 맞춤형으로 구성돼 희소가치가 있으며 타상품과 비교해 수익률도 높은 편이라 수요층의 관심을 한몸에 받고 있다. 이러한 현상은 앞으로도 계속 이어질 전망으로 경쟁력을 확보한 틈새 수익형 상품의 수익형 부동산의 대세로 자리 잡을 것이라 기대가 높다.

특히 틈새 수익형 부동산으로 떠오르는 대표적인 상품이 바로 중소형 아파트의 편안함, 오피스텔의 편리한 형태와 구조를 갖춘 ‘아파텔’이다. 아파트 평면과 똑같은 주거형 오피스텔로 대단지 아파트와 맞먹는 커뮤니티시설에서 조경, 친환경 에너지 설비까지 갖춘 단지들이 속속 공급되고 있다.

이런 분위기 속에 서해안 시대 최고의 물류 항인 평택항을 비롯해 미군 기지 이전과 평택산업단지, 칠괴산업단지 등의 기존 산업단지 외에 삼성전자가 들어설 고덕산업단지, 포승국가산업단지, LG전자가 들어설 진위2산업단지 등 대규모 산업단지들이 들어와 있는 평택이 투자 1번지로 급부상했다. 산업단지가 위치한 지역은 전통적으로 집값이 높다는 것이 전문가들의 설명이다.

이런 가운데 부동산 시장 핫플레이스 포승지구에 들어서는 ‘더 스위트 하버’에 관심이 쏠리고 있다. 경기도 평택시 포승읍 만호리 일대에 지하 1층~지상 18층에 들어서는 더 스위트 하버는 소형아파트 299세대와 오피스텔 74실 등 총 373세대를 분양한다. 소형아파트와 오피스텔 각각 A타입~J타입 10개 타입으로 총 20개의 타입으로 구성되어있다.

또한, 교통편으로는 청북IC, 서해안고속도로, 경부고속도로, 38, 39국도 등 사통팔달 최적의 교통여건을 자랑하고 있다. 주변의 생활편의시설도 풍부하다. 인근에는 로데오프라자를 비롯한 청북상업지구 및 대형마트 홈플러스(안중점) 등이 가까워 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 평택은 향후 수도권 고속철도(KTX)가 2016년 6월 개통되면 강남 수서까지 약 21분이면 이동 가능해 서울 도심으로의 출퇴근도 편리해질 예정이어서 실수요자들에게도 인기다. 또 경부고속도로 안성분기점, 국도 38호선에 인접해 수도권 지역으로의 이동도 쉽다.

사업지 인근에서 지어지는 단지 중 가장 큰 세대수를 자랑하며, 전 실 모두 임대 선호도가 높은 소형평수로 채워진다. 혁신적인 2in 1설계로 냉장고와 세탁기 같은 빌트인 가전일체와 TV, 전기밥솥, 전자레인지, 침대, 쇼파로 호텔 같은 집을 만들어 수요자들의 마음을 사로잡았다.

여기에 30년 만에 통과된 평택호 국제관광단지 조성, 아시아 최대 쇼핑센터 및 쇼핑거리를 선보이는 현덕지구 개발까지 예정돼 있어 수도권에서 가장 핫 플레이스로 떠올랐다.

또한, ‘더스위트하버’ 분양 관계자는 풀옵션 설계와 믿을 수 있는 대기업 KT가 시공에 참여하여 신뢰성을 더 했다고 귀띔하였으며, 평택항 인근에 입지한 373실의 대규모 단지인데다 인근 산업단지와의 인접성도 좋아 최근과 같은 저금리 기조에 소액으로 월세 수익을 올리고자 하는 분들에게 최적의 투자처라고 생각한다”고 말했다.

‘더스위트하버’ 홍보관 위치는 서울시 서초구 잠원동 신사역 4번 출구 바로 앞에 위치해 있으며, 방문 시 원활한 관람을 위해 문의전화(02-540-8700)를 통한 사전예약은 필수이다.

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com