인천 송도 4·11공구 토지 5필지 매각… 최고 예정가 1021억

[헤럴드경제(인천)=이홍석 기자]인천경제자유구역청이 송도국제도시 4공구와 11공구에 위치한 공유재산 5필지를 공개 매각한다.

주변 상업·주거시설 개발이 속속 진행되면서 생활편의시설에 대한 수요가 커질 것으로 예상돼 사업자들의 관심이 모일 전망이다.

인천경제청은 4공구 지식기반산업지원상업용지 1필지와 11공구 근린생활시설용지 4필지를 경쟁입찰을 통해 공급한다고 25일 밝혔다.

이번에 매각하는 토지는 필지별로 최소 2431㎡에서 최대 2만6075㎡ 규모다. 예정가격은 필지에 따라 162억8610만5600원부터 최고 1021억8542만3400원으로 책정됐다.

매입 부담을 낮추기 위해 대금 납부 방식에도 선택권을 뒀다. 계약금 10%를 납부한 이후 잔금은 2년에 걸쳐 네 차례로 나눠 균등 납부할 수 있다.

토지별 허용 용도도 비교적 다양하다. 제1종·제2종 근린생활시설을 비롯해 교육연구시설, 판매시설, 업무시설 등의 입지가 가능해 상업 및 생활지원시설을 중심으로 다양한 개발이 가능할 것으로 보인다.

특히 인천경제청은 매각 대상 토지 인근의 상업용지와 주택용지가 대부분 개발되거나 매각된 만큼 향후 배후 수요가 충분할 것으로 기대하고 있다.

송도 4·11공구의 개발이 진전되면서 유동인구가 늘어나면 생활편의시설 이용 수요 역시 확대될 것이라는 판단이다.

입찰은 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템인 온비드를 통해 진행된다. 입찰에 참여하려면 온비드에 등록한 실수요자여야 하며 전자입찰서 제출 기간은 26일 오전 10시부터 9월 8일 오후 4시까지다.

개찰은 9월 9일 오전 10시 인천경제청 입찰집행관 PC에서 실시된다.

매각 관련 세부 내용과 필지별 조건은 온비드와 인천경제청 홈페이지에 게시되는 매각공고를 통해 확인할 수 있다.