수도권 비은행 비중의 2배 주택시장 부진에 금리도 높아 ［헤럴드경제=강승연 기자］최근 가계대출 증가세가 둔화되고 있지만, 지방에서는 상대적으로 금리가 높은 제2금융권 대출이 늘고 있어 모니터링이 필요하다는 지적이 나왔다. 2일 자본시장연구원 김규림 선임연구원의 ‘최근 국내 가계부채 동향 및 특징’을 보면 지방이 수도권에 비해 비은행 가계대출 규모가 컸다.

지난 1월 말 기준으로 수도권의 은행 가계대출 잔액은 448조9000억원이었으며 비은행 대출은 129조7000억원이다. 은행과 비은행의 비중은 각각 77.6%, 22.4%였다.

반면 지방의 경우, 은행 가계대출 잔액이 214조2000억원, 비은행이 184조8000억원으로 비은행 대출이 수도권보다 많았다. 지방의 비은행 가계대출 비중은 46.3%에 달했다.

증가율 자체로는 지난해부터 둔화되는 움직임이 나타나고 있다. 수도권의 가계대출 증가율은 2016년 8월 12.3%를 정점으로 감소해 올 1월 8.0%를 기록했다. 지방은 2016년 7월 14.0%를 찍은 이후 감소해 올 1월 6.7%까지 낮아졌다. 8ㆍ2 부동산 대책 등 부동산 규제와 서울 중심으로 거래가 이뤄지면서 지방의 대출 증가세가 꺾인 것으로 보인다.

문제는 금리가 상대적으로 높은 비은행 대출비중이 높은 지방에서 주택거래가 위축되면 대출자들의 이자상환 부담도 커질 수 있다는 점이다.

김규림 선임연구원은 “비수도권의 경우 지방 중심의 입주 또는 미분양물량 부담에 따른 전세가 및 매매가 보합 등 지역경제 위축 가능성이 큰 만큼 이에 대한 면밀한 모니터링이 필요하다”고 지적했다.


spa@heraldcorp.com