[itM]2분기 분양권 전매 상승세…부산에 투자자 몰려

[헤럴드경제=이민경 기자] 각종 부동산 규제가 강화되는 와중에도 올해 2분기 전국 아파트 분양권 전매 건수가 늘어났던 것으로 나타났다.

한국감정원에 따르면 올 2분기 전국 분양권 전매 건수는 3만4077건으로 전분기 대비 2.8%(930건) 증가했다. 전년동기 대비로는 55.14%(1만2112건)나 많아졌다.

전분기 대비 분양권 거래가 가장 많이 상승한 광역시·도는 부산(3014건→3902건)이었다. 그 뒤로 대구(1873건→2422건), 전남(1316건→1851건), 경북(1114건→1417건), 경남(1819건→2109건) 등이 따랐다.

전년동분기 기준으로는 부산(1772건→3902건), 충북(754건→2435건), 인천(1200건→2601건), 충남(347건→1742건), 전남(835건→1851건) 등 순으로 분양권 거래가 늘었다.

올해 2분기 광역시·도별 분양권 거래가 가장 많은 지역도 마찬가지로 부산(3902건)이 차지했다. 충북(2435건), 대구(2422건), 강원(2119건), 경남(2109건) 등의 순이었다. 이들 지역에 속한 시군구 중 충북의 청주시 상당구(1538건), 강원의 원주시(1302건) 등은 각각 도내 분양권 거래의 63%, 61%를 차지하기도 했다.

반면 서울(449건→252건), 인천(3307건→2601건), 경기(8900건→8866건) 등 수도권 투기과열지구 및 조정대상지역 이른바 규제지역은 전분기 대비 분양권 거래가 줄었다.

8월부터 지방 광역시 분양권 전매 규제가 강화되면서 풍선효과가 나타날 것이라는 전망이 나온다. 3분기 이후 광역시보다 작은 지방 중소 도시를 중심으로 분양권 거래가 늘어날 것이라는 전망이다.

실제 정부가 이러한 내용이 담긴 ‘주택법 시행령 개정안’을 지난 5월 발표한 이후 창원 의창구 169%(85건→229건), 경북 경산은 126%(60건→136건), 강원 속초 74%(69건→124건) 등 일부 지방 중소도시는 5월 대비 6월의 분양권 거래가 2배 정도 올랐다.