[GValley = 김덕호 기자]전세가 상승이 심화되면서 생소한 개념이기도 한 '아파텔'에 수요자들의 관심이 뜨겁다. '아파텔'은 아파트의 편리함에 오피스텔의 장점이 결합된 형태로 아파트와 오피스텔의 합성어이다.기존 오피스텔과 달리 원룸 형태에서 벗어나 방의 개수를 2~3개로 늘리고 규모도 커지면서 주거용으로 손색이 없어 이목이 집중되고 있다.최근 공급되는 '아파텔'의 경우 평면구성은 물론 커뮤니티 시설과 조경, 친환경 에너지 설비까지 갖춰 주거용으로 손색이 없는 데다 분양가 역시 비슷한 평형대 아파트에 비해 저렴하기 때문에 투자자는 물론 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.부동산 전문가는 "최근 전세난이 심화되면서 '아파텔'에 대한 관심은 지속될 것으로 보인다”며 “'아파텔'은 우수한 상품성은 물론 분양권 전매제한도 없어 투자자들과 수요자들을 모두 만족시키고 있다"고 설명했다.최근 한국감정원에 따르면, 지난해 10월부터 지난달까지 1년간 서울 아파트 평균 전셋값은 18.11%(5,563만원) 상승한 3억6,271만원을 기록했다. 1년간 오른 전셋값 5,563만원을 시간 당으로 환산하면 6,351원이다.이는 시간당 전셋값이 6,300원 이상 오르고 있다는 뜻이며, 우리 최저임금 수준이 시간당 5,580원 수준인 점을 감안하면 이보다 많은 것이다. 그만큼 전셋값이 1년간 고공행진을 했다는 의미이기도 하다.최근 부동산 시장의 이슈로 '아파텔'이 재조명되고 있다. 전세난이 심화되면서 내 집 마련에 나선 수요자들이 '아파텔'로 관심을 돌리고 있기 때문이다.분양을 받아도 주택청약 자격은 그대로 유지돼 무주택자와 똑같은 혜택을 누릴 수 있으며 1가구 2주택자에도 해당되지 않는다.'아파텔'의 인기에 힘입어 수도권 주요 입지에서는 다양한 개발호재와 우수한 상품성을 갖춘 분양 물량들이 선보이고있다.특히 골드라인 9호선 등촌역“대명투에니퍼스트”가 대표적이다. 지하1층~지상14층 7개동 총364실로 보기드문 “단지형 오피스텔”로 전타입(방2,거실1 현관 중문설계) 쓰리룸 구조가 돋보인다. 대명건설의 오피스텔 브랜드인“투웨니퍼스트”는 9호선 염창역,LG사이언스파크가 들어서는 강서 마곡지구에도 성공적으로 분양완료한 바 있다.등촌투웨니퍼스트는 오픈 일주일 만에 1차분을 100% 분양을 완료했고 11월25일 2차.3차분 분양에 돌입했다.등촌역과 증미역을 도보로3~5분이면이용하며.자가용이용시 공항로와 올림픽대로.강변북로를 이용하여 시내.외 어디든 빠르게 이동 할 수 있으며,최근 대규모 개발지인 마곡지구가 9호선이용시 2정거장이며 마곡지구 내 쓰리룸이 전무하여 소형아파트 대체상품으로 투자자들의 열기가 폭발적이다.그예로한화건설의 꿈에그린,현대건설의 힐스테이트일산, 포스코건설의 더샵그라비스타,신영건설의 광교 지웰홈스등이다.이렇듯 오피스텔과 아파트의 장점을 합성한 아파텔의 인기는 당분간 지속 될 것으로 보인다.“등촌대명투웨니퍼스트”오피스텔 역시 2차분 오픈1주만에 70%~80% 분양률을 기록 중이다.모델하우스는 9호선 증미역 인근에 있으며 담당 예약제로 운영중이다. 잔여호실이 빠르게 소진중이라 모델하우스 방문전 반드시 대표전화를 통해 사전 방문예약 후 관람이필요하다.잔여호실확인번호 1566-4130