[헤럴드경제=정찬수 기자] GS건설이 광명역세권지구에서 1ㆍ2차 총 2653가구(아파트ㆍ오피스텔)로 조성 중인 광명역파크자이가 이달 말 1차 상업시설을 분양한다. 광명역파크자이1차 상업시설은 광명역세권 첫 스트리트형 상가로 1층과 2층에 테라스를 갖춘 것이 특징이다.

이번에 공급되는 상업시설은 광명역파크자이1차에 조성된다. 지상 1층~지상 2층 총 57개 점포 규모로, 1층 43개 점포(전용면적 기준 24.95~96.72㎡)와 2층 14개 점포(전용면적기준 33.68~97.89㎡)다.

광명역파크자이는 이번 1차 상가를 시작으로 향후 2차와 광명역파크자이타워(지식산업센터) 상가 분양으로 KTX광명역 대로변을 스트리트형 테라스 상업시설로 조성할 계획이다.

광명역파크자이1차 상업시설은 KTX광명역 앞에 조성돼 유동인구를 흡수 할 수 있는 MD구성으로 선보인다. 1층에는 생활편의시설과 판매시설이 들어서며, 2층에는 식음ㆍ병의원 시설 등이 들어설 예정이다.

전용률이 높아 실면적 활용도도 우수하다. 광명역파크자이1차 상업시설 전용률은 62%다. 주변의 단지 내 상가와 중심상업지구의 전용률이 50% 내외인 것에 비하면 상당히 높은 수치다. 여기에 대다수 점포가 기둥 없이 구성되는 만큼 점포 활용도는 더욱 높아질 것으로 기대된다.

광명역파크자이1차 상업시설은 서남부권 요충지로 거듭나는 광명역세권에서도 최적의 입지를 자랑한다. 연간 약 700만명이 이용하는 KTX광명역이 바로 앞에 위치하고 있으며, 광명역세권지구는 주변으로 총 2만 7042명, 9744가구의 배후수요가 들어설 예정이다. 또 인근에 광명국제디자인클러스터, 광명미디어아트밸리, 석수스마트타운이 조성 될 예정이므로 상권수요는 더 늘어날 전망이다.

광명역파크자이 1차 상업시설 분양관계자는 “상가 바로 뒤에 축구장 20배 규모(19만㎡)에 이르는 대형 공원인 새물공원(가칭)이 조성돼 더욱 쾌적하고 편리한 환경이 조성될 예정이며, 신안산선과 월곶~판교 복선전철도 계통예정으로 미래가치는 더욱 높아질 것으로 예상한다”고 말했다.

견본주택은 광명시 일직동 273-1 KTX광명역 동편 6번 출구 바로 앞에 있다. 분양문의 1644-9997


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