李대통령 “부동산 공화국 탈피 총력…재개발·택지 공급 신속 확대” [李대통령 기자회견]

[헤럴드경제=김해솔·서영상·전현건 기자] 이재명 대통령은 18일 최근 강북 등 외곽 지역 집값 상승세와 관련해 수도권 과밀과 전 정부 시절의 인허가 급감, 부동산 불패 신화를 핵심 원인으로 지목했다. 그러면서 재건축·재개발과 도시 정비 등을 통한 신속한 주택 공급 확대를 약속했다.

이 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 열린 취임 후 일곱 번째 기자회견 질의응답에서 부동산 관련 질문에 “부동산 공화국을 벗어나는 게 이 정부의 가장 중심 과제”라며 이같이 밝혔다.

이 대통령은 집값 상승의 구조적 배경으로 수도권 집중을 먼저 짚었다. 이 대통령은 “모든 경제력, 기반 시설, 정주 여건이 서울, 경기, 인천으로 집중되고 있다”며 “그래서 국토 균형 발전 정책을 정말로 죽을힘을 다해 하고 있는 것”이라고 설명했다. 아울러 ‘빚내서 집 사라’ 식의 과거 정책과 상대적 박탈감, 2분기 명목 성장률이 20%를 넘어서며 생겨난 유동성 등도 복합적 원인으로 진단했다.

단기적인 공급 부족에 대해서는 전 정권과 서울시 책임을 직접 거론했다. 이 대통령은 윤석열 전 대통령과 오세훈 서울시장이 당선된 2022년을 언급하며 “그해부터 허가와 착공 건수가 절반으로 줄었다”며 “22년, 23년, 24년 그리고 25년까지 거의 절반으로 줄어 공급이 확 축소된 것이다. 이게 단기적인 원인”이라고 지적했다.

다만 최근 시장 흐름에 대해서는 “다행스러운 것은 최근 강남을 포함한 지역에 하락이 시작돼서 계속 하락이 확산되고 있다”며 “강남은 꼭대기, 다른 데는 낮게 돼 있는데 일종의 평탄화 작업이 진행되는 것 같다”고 평가했다.

시장 안정을 위한 해법으로는 신속한 공급 확대에 방점을 찍었다. 이 대통령은 “건축 허가를 포함한 택지 개발 또는 재건축, 재개발, 도시 정비 등 공급을 최대한 신속하게 늘려 나갈 것”이라며 “총리실에서 매일 체크하고 있고 제가 일주일마다 보고받으면서 구체적인 장소를 특정해 진척 상을 확인하고 있다”고 밝혔다.

공급 확대를 위한 금융 지원 방침도 재확인했다. 이 대통령은 “어떤 분들이 부동산 집값 잡는다면서 왜 금융을 늘리냐, 이렇게 비난하던데 그것은 핀셋 정책”이라며 “주택 공급을 늘릴 수 있는 분야에 대해서는 금융을 최대한 확대하고 있다. 그러니까 수요를 촉진시키는 이쪽은 기존의 대출 정책을 계속한다. 그래서 공급은 많이 늘어나게 될 것”이라고 강조했다.

이 대통령은 “규제, 공급, 세제 등에서 최대한 할 수 있는 조치를 할 것이기 때문에 부동산 시장은 점차 안정돼 갈 것”이라며 “다만 그 틈새에서 전월세 입주자들이 겪는 어려움에 대해서도 우리가 세부적인 정책들을 나름은 마련해 시행하고 있다”고 덧붙였다.

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