[헤럴드경제=박준규 기자] 올해 막바지 분양 성수기가 열린 가운데, 모든 가구를 전용면적 84㎡으로 통일한 단지들이 눈에 띈다.

㈜한라가 이달 말 분양할 예정인 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’가 대표적이다. 이번 3차 분양분 1304가구가 전부 전용면적 84㎡(AㆍB타입)으로 구성된다. 지난해 10월부터 공급된 1ㆍ2차 분양물량과 합쳐 모두 6700가구 규모의 초대형 단지로 완성된다. 단지 바로 앞에 서울대 시흥캠퍼스, 서울대병원과 서울대 사범대 협력형 초ㆍ중·고교가 들어설 예정이다.

이달 중 경기도 평택시 소사벌지구에 ‘평택 소사벌 우미린 레이크파크’(B10블록)를 공급하는 우미건설도 761가구 전부를 전용면적 84㎡로 시공한다. 타입만 AㆍBㆍC로 세분화했다. 안성ㆍ송탄 나들목(IC)을 통해 경부고속도로까지 차량으로 10분 내로 이동할 수 있고 지하철 1호선 지제역이 가깝다.

반도건설은 다산신도시에서 선보이는 ‘다산신도시 반도유보라 메이플타운’의 1085가구를 전용면적 82~84㎡으로 채운다. 단지 안에는 ‘별동 학습관’을 세워서 거주자를 위한 교육 프로그램을 제공할 예정이다.

효성ㆍ진흥기업은 경기 남양주시 별내지구에 ‘별내 효성해링턴 코트’를 분양한다. 307가구 전부 전용 84㎡ 단일면적(8개 타입)의 테라스하우스로 꾸며진다.

이처럼 건설사들이 중소형 단일면적 공급에 치중하는 건 주택시장에서 작은 평면의 인기가 보편화되고 있음을 보여준다. 소형 아파트는 실거주 목적은 물론 투자 상품으로서도 각광받으며 청약경쟁이 치열하다.

건설사 입장에서도 수요가 중소형으로 쏠리는 만큼 면적 구성을 전용 84㎡ 중심으로 치중하는 것이 미분양 리스크를 줄일 수 있는 방법이다.

한 건설사 관계자는 “지난해부터 분양된 단지들을 분석해보면 전용면적 84㎡에 대한 고객들의 선호는 분명하다”며 “건설사들이 당분간은 중소형 중심으로 분양계획을 이어갈 것”이라고 했다.


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