[헤럴드경제=김우영 기자]서울지역 강남구를 비롯, 강남 4구 아파트값이 7개월 만에 하락했다. 이달부터 시행된 다주택자 양도소득세 중과 조치가 영향을 미친 것인지 관심이 모아진다.

12일 한국감정원에 따르면 9일 기준 서울 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 강남 4구 아파트값은 지난주와 비교해 0.01% 하락했다.

강남 4구 아파트 가격이 하락한 것은 지난해 9월 첫번째 주 이후 30주만이라는 설명이다.

강남구는 0.01% 하락하며 지난해 9월 3주차(0.06% 하락) 이후 처음으로 감소했다.

서초구는 마이너스(-)0.02%로 지난주에 이어 2주 연속 하락했다. 강동구는 9월 둘째 주 0.03% 하락한 이후 처음으로 상승세를 멈추고 보합 전환했다.

양도세 중과 조치로 매도자와 매수자가 일제히 관망세로 돌아서면서 거래 건수가 줄었다. 거래가 줄면수 연초까지 가파르게 올랐던 호가도 조금씩 하향 조정되고 있는 것으로 보인다.

강남 4구의 아파트값은 하락했지만 마포ㆍ은평구 등 서북권(0.14%)과 서남권(0.11%) 등지의 아파트값 상승 폭이 지난주보다 커졌다. 이에 서울 전체 아파트값은 지난주와 동일한 상승 폭(0.06%)을 유지했다.

안전진단 강화 조치 이후 4주 연속 하락했던 양천구의 아파트값은 이번 주 조사에서 0.08%로 상승 전환했다.

전국의 아파트값은 -0.03%로 지난주(-0.02%)보다 하락 폭이 커졌다.

경기도의 아파트값은 0.01%로 지난주(0.03%)보다 상승 폭이 둔화했고, 지방은 -0.09%로 지난주(-0.07%)보다 낙폭이 확대됐다.

울산(-0.19%)·경북(-0.21%)·제주(-0.15%)·충남(-0.29%) 등지의 아파트값이 지난주보다 하락 폭이 커졌고 지난주 0.05% 상승했던 대전의 아파트값도 금주 0.06% 하락했다.

전국 아파트 전셋값은 입주물량 증가 등의 영향으로 4주 연속 0.09% 하락했다.

서울 아파트 전셋값이 0.9%, 경기도가 0.12% 내리며 지난주보다 낙폭이 확대됐고, 지방도 0.09% 하락했다.


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