30㎡형 외 전 타입 완판…잔여 가구도 마감 임박

충청권 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 유입인구의 가파른 상승세를 보이고 있는 가운데, 올해 충청권의 분양물량은 전국 분양물량 약 40만가구의 10% 이상인 4만8000여가구를 기록할 전망이다.

부동산정보업계와 충청권 지자체에 따르면 올해 충청권에서는 아파트 총 56개 단지 4만8856가구가 공급될 예정이다. 지역별로는 ▶충청남도 20개단지 1만7471가구 ▶충청북도 17개단지 1만3202가구 ▶세종시 10개단지 1만888가구 ▶대전시 9개단지 7295가구 등이다.

현재 충청권에서는 세종시 행정부처이전과 내포신도시조성, 불당신도시조성, 서산테크노밸리, 아산테크노밸리 조성 등 기업의 산업단지를 기반으로 한 굵직한 개발호재가 진행 중이다.

이 같은 대형 개발 호재에 따라 충청권 인구도 매년 증가하고 있으며, 이는 실수요를 기반으로 한 활발한 주택거래로 나타나고 있다.

실제로 충청 지역의 인구수는 지난해 말 기준 532만9140명으로, 1년 새 5만3813명이 증가했다. 가구수도 늘어나 충청북도는 지난 2000년 49만1781가구에서 2013년 64만4062가구로, 충청남도는 2002년 66만6201가구에서 2013년 85만7699가구로 늘어났다.

미분양 물량 역시 지난 2013년 12월 5365가구에서 지난해 12월 4646가구로 전년 대비 719가구가 줄어들었다.

매매가 또한 지난해 1분기 3.3㎥당 578만원에서 4분기 593만원대로 꾸준히 상승 중이다.

특히 신규분양시장은 인구유입이 꾸준한 서산, 세종 등을 중심으로 지난해 우수한 청약성적을 거뒀다.

이런 가운데 ㈜두진건설은 신규 소형아파트인 ‘서산 두진하트리움’을 통해 충청권 공략에 나선다.

서산 두진하트리움은 지하 1층~지상 16층, 1개동, 전용면적 14㎡ 14가구, 19㎡ 94가구, 30㎡ 56가구 등 총 164가구 규모다. 고층 건물이 많지 않은 동문동 일대 랜드마크급 고층건물로 조성된다.

현재 30㎡형 일부 가구를 제외하고 전 타입이 마감된 상태로, 남은 잔여 가구의 경우도 연일 문의가 쇄도하며 마감이 임박한 상태다.

참고로 30㎡형은 1~2인 가구가 증가하는 최신 주거트렌드를 반영해 투룸형으로 활용할 수 있는 1.5룸형 설계를 적용했다. 가족단위 임대는 물론 신혼부부들에게 적절하다.

내부 또한 고급 마감재와 인테리어가 반영됐다. 지상 3층~16층까지 각 층별로 편의공간이 제공되며 창호 마감에 로이복층 유리를 시공해 에너지 절감을 실현했다. 발코니를 무료 확장공급하며 넓은 주차시설과 옥상 전체를 공원화로 쾌적한 단지를 조성했다.

투자자들 입장에서도 매력적인 요소가 많다. 서산 두진하트리움은 소액으로 부담 없이 투자해 임대수익을 얻을 수 있도록 거품 뺀 분양가가 책정됐다. 오는 4월 준공 예정으로 계약 이후 빠르게 직접 거주하거나 임대를 내놓을 수 있다는 장점도 있다.

선 시공 후 분양인 서산 두진하트리움은 현장 분양사무실을 방문해 직접 확인 가능하다. 계약자에게 중도금 60% 전액 무이자 융자 혜택도 지원된다.

분양문의: 041-666-3690

온라인뉴스팀/