서울시 건축위, 조건부 의결 결정 35층, 5388세대 대단지로 탈바꿈 [헤럴드경제=김성훈 기자] 강남권 재건축 시장의 최대어로 꼽히는 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구가 서울시 건축심의를 조건부로 통과했다.

서울시는 지난 9일 건축위원회를 열어 ‘반포주공1단지(1ㆍ2ㆍ4주구) 주택재건축 정비사업 계획안(특별건축구역 지정 및 건축심의)’ 심의를 조건부 의결하고 위원회에 수정사항 반영 여부를 보고토록했다고 12일 밝혔다. 이에 따라 입면체계와 조경체계 등 일부 경미한 사항들을 반영해 위원회에 보고하면 된다.

의결된 계획안에 따르면 해당 지역은 공동주택 55개동, 5388세대의 대단지로 변신하게 된다. 또 부대복리시설, 근린생활시설, 공공개방커뮤니티시설 들을 지어 지역에 열린 커뮤니티공간을 제공할 계획이다. 또 공공기여 방안으로는 사업지의 일부에 문화공원(덮개공원), 소공원, 지하차도, 공공청사, 초ㆍ중학교가 들어설 수 있도록 해 한강 접근성 및 지역 교육환경을 개선했다.

공동주택 용적률은 299.89%로 지하4층, 지상 35층으로 지어진다. 한강을 고려한 중ㆍ저층, 고층의 주동 배치로 한강의 통경축 및 조망권을 확보했다는 것이 서울시의 설명이다. 또 반포초등학교 및 인접한 주거지와의 조화를 고려한 단계별 스카이라인을 계획해 생활가로변 및 한강변의 활력있고 정감있는 주거경관을 구현했다.

공공개방커뮤니티 시설은 한강으로 이어지는 한강변 공공보행통로 및 신반포로3길에 맞닿도록 계획함으로써 지역주민 및 한강 이용자의 이용률을 높이고 한강 활성화에도 기여할 수 있도록 했다.

한편 반포주공1단지 3주구도 지난 4월 건축심의에서 조건부 의결 결정을 받은 바 있다. 다만 보행 동선 개선 등 1ㆍ2ㆍ4주구에 비해 반영 요건이 까다로운 상황이다.


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