‘디에이치 반포’ 입주 1년 앞…가구·건자재업계가 들썩인다[중기+]

[헤럴드경제=홍석희 기자] ‘디에이치 반포124’ 입주가 1년 앞으로 다가오면서 가구·건자재업계가 입주 수요 확보에 나서고 있다. 이 단지는 5000여 가구에 이르는 강남권 초대형 재건축 아파트다. 건설경기 침체로 신규 주택 관련 수요가 위축된 가운데 진행되는 신축·완공이어서 건자재 업계의 주요 매출처로 주목받고 있다. LX하우시스와 현대리바트는 고급 주방가구 공급사로 선정됐으며, 한샘과 신세계까사는 입주민을 겨냥한 할인·상담 프로그램을 준비하고 있다.

9일 관련 업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축하는 ‘디에이치 반포124’는 지하 5층~지상 35층, 50개 동, 총 5007가구 규모로 조성된다. 현대건설이 시공을 맡았으며 2027년 11월 입주를 목표로 공사가 현재 진행 중이다. 지난달 조합원 총회를 거쳐 기존 ‘디에이치 클래스트’에서 ‘디에이치 반포124’로 단지 명칭이 변경됐다. 이 단지는 서울 강남권에서도 손꼽히는 대단지 규모다. 2023년 입주한 반포 ‘래미안 원베일리’(2990가구)의 약 1.7배에 이른다.

건자재업계에서는 준공까지 약 1년이 남았다는 점에 주목하고 있다. 건자재업계 관계자는 “마감재 등 주요 건축자재들은 주로 준공을 앞둔 시점에 물량 공급이 크게 늘어난다. 입주시점에 맞춘 베란다 리모델링 시공도 주요 매출 지점 가운데 하나”라고 설명했다. 특히 바닥재·벽장재·주방가구 등 일부 마감재는 준공 후 후속 공정에서 시공이 이어진다. 공사 진행에 따라 관련 자재의 납품과 매출 반영이 이뤄지고, 준공 이후에는 가구·침대·인테리어 제품의 소비자 구매 수요가 발생하는 구조다.

LX하우시스는 ‘디에이치 반포 124’ 단지에 이탈리아 고급 주방가구 브랜드 ‘라스텔리’를 공급할 예정이다. LX하우시스가 국내 독점 수입·유통하는 라스텔리는 지난 7월 당시 ‘디에이치 클래스트’로 불리던 단지의 주방가구 공급 브랜드로 선정됐다. 앞서 부산 ‘드파인 광안’에도 제품 공급을 완료했다.

라스텔리는 산업디자이너 카림 라시드와 페루치오 라비아니 등이 디자인에 참여한 이탈리아 주방가구 브랜드다. LX하우시스는 주방 설계부터 수입·물류·시공·사후관리까지 통합 서비스를 제공하고 있다. 서울 삼성동 ‘론첼 갤러리’와 논현동 ‘LX Z:IN 플래그십’에 전시 공간을 마련해 재건축·재개발 사업장뿐 아니라 일반 소비자를 대상으로도 판매를 확대하고 있다.

현대리바트 역시 디에이치 반포124의 고급 주방가구 공급에 참여한다. 현대리바트가 국내 독점 공급하는 이탈리아 주방가구 브랜드 ‘발쿠치네’가 지난 8월 해당 단지의 주방가구 공급 브랜드 중 하나로 선정됐다. 현대리바트는 이탈리아 주방가구 브랜드 ‘아란 쿠치네’도 입주민 대상 유상옵션으로 공급한다. 입주민이 추가 비용을 부담하고 해당 제품을 선택할 수 있도록 한 것으로, 견본주택에도 관련 제품을 전시하고 있다. 아란 쿠치네는 제품 생산 전 공정이 이탈리아에서 이뤄지는 브랜드다.

가구업계도 판촉 활동을 진행하거나 준비하고 있다. 신세계까사는 까사미아 ‘입주클럽’ 가입 고객에게 전국 매장에서 구매 금액의 10%를 할인해 주고 있다. 서래마을점과 대치점, 압구정점 등 반포·강남권 주요 매장에서는 별도의 입주 혜택도 제공할 계획이다.

신세계까사는 앞서 반포권 주요 대단지를 대상으로 진행한 입주 마케팅에서 매출 증가 효과를 확인했다. 지난 8월부터 ‘디에이치 방배’, ‘래미안 트리니원’ 등 프리미엄 아파트 단지를 겨냥한 판촉 활동을 진행한 결과, 관련 매장의 3개월간 매출이 직전 3개월보다 15% 증가했다. 신세계까사는 입주 마케팅을 디에이치 반포124로 확대한다는 계획이다.

한샘도 해당 단지 입주민을 위한 별도 프로모션을 준비하고 있다. 단지의 높은 천장 등 특화 설계를 고려해 일반 규격과 다른 맞춤형 수납장을 제안하고, 붙박이장 등 주요 수납가구에 추가 혜택을 제공할 예정이다. 고급 수입 소파의 특별가격 판매와 커튼·블라인드 할인도 준비하고 있다.

침대업계도 대규모 입주 수요 확보를 위한 접점을 넓히고 있다. 씰리침대는 입주박람회와 가구박람회 참여를 확대하는 한편, 반포 지역 입주민을 대상으로 한 박람회도 준비하고 있다. 침대는 건설사가 기본 제공하는 주방가구와 달리 입주민이 직접 구매하거나 기존 제품을 교체하는 품목이라는 점에서 입주 전후 소비 수요와 밀접하게 연관돼 있다.

가구업계 관계자는 “강남권 대규모 신축 아파트 입주는 가구 업계 내에서도 흔치 않은 매출 기회다. 준비해왔던 마케팅 프로모션을 가동해 고객 수요에 맞는 프리미엄급 침구와 가구를 제공할 예정”이라고 설명했다.

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